제이옥션
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

2023타경15287 구미시 옥계동 아파트 경매

김천지원 · 아파트 · 매각

경상북도 구미시 해마루공원로 111 (옥계동, 구미옥계우미린)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 옥계·산동 확장단지 젊은 에듀타운 & 형곡동 전통 대형 학원가 산업/일자리 구미국가산단 반도체 소재부품 국가첨단전략산업 특화단지 & SK실트론·LG이노텍 교통/인프라 대구권 광역철도 사곡역·구미역 개통 & 대구경북통합신공항 배후철도

신축 아파트와 젊은 맞벌이 부부가 밀집한 산동·옥계 확장단지 학원가와 학구열이 높은 형곡동 사교육 벨트가 구미 교육을 선도합니다. 정부 지정 반도체 소재·부품 국가특화단지이자 SK실트론 웨이퍼 조 단위 증설, LG이노텍 카메라모듈 기지가 가동되는 첨단 IT제조 수출 1위 도시입니다. 대구권 광역철도로 대구 도심까지 20분대 주파 가능한 사곡역·구미역 개통과 북구미IC 개통, 신공항 직통 철도 연결로 교통망이 획기적으로 개선됩니다.

📍 구미시 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경상북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 제이옥션 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2023타경15287 경매 물건 대표 사진
감정가
277,000,000원
최저매각가격
193,900,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.22

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 10건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 6건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경15287은 김천지원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 구미시 해마루공원로 111 (옥계동, 구미옥계우미린)입니다. 감정가는 277,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 193,900,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.04.22입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경상북도 구미시 해마루공원로 111 (옥계동, 구미옥계우미린)
경매구분
부동산임의경매
물건종류
아파트
관할법원
김천지원
담당계
경매2계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
159,997,824원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2024-07-241차277,000,000원유찰
2024-08-212차193,900,000원변경
2026-04-223차193,900,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경상북도 구미시 해마루공원로 111 (옥계동, 구미옥계우미린)아파트49.30㎡ · 14.91평 · 84.92㎡ · 25.69평277,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general2원2016-10-31-근저당권해당 없음198,950,000원-소멸기준
general3원2017-06-30-근저당권해당 없음72,000,000원-소멸
general4원2020-01-07-근저당권비공개30,000,000원-소멸
general5원2020-06-11-가압류비공개124,690,764원-소멸
general6원2020-06-18-압류해당 없음미상-소멸
general7원2020-10-21-가압류비공개95,501,686원-소멸
general8원2020-12-29-가압류해당 없음9,205,215원-소멸
general9원2021-06-09-압류해당 없음미상-소멸
general10원2023-10-12-임의경매해당 없음미상-소멸
general1원--소유권비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number102동 16층 1603호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm84.9240㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • case number2023타경15287구조화 신뢰도 90
  • case number2023타경15287구조화 신뢰도 95
  • priority base right2016.10.31. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • sale round1회 2026.04.22 193900000원 19390000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.05.20 135730000원 13573000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.17 95011000원 9501100원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.22 66507000원 6650700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
김천지원
등기소
구미등기소
관할
경상북도 구미시
행정복지센터
양포동
전화
비공개
관할
경상북도 구미시 양포동
세무서
구미세무서
주소
경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동)
전화
비공개
관할
구미시, 칠곡군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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종료 사건 상담

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