COURT AUCTION DETAIL
2024타경63832 연제구 거제동 다세대(빌라) 경매
부산지방법원 · 다세대(빌라) · 매각
부산광역시 연제구 거제대로124번길 38 (거제동)
- 감정가
- 156,500,000원
- 최저매각가격
- 53,680,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.08
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 32건
- 검증 사진 70건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경63832은 부산지방법원에서 확인되는 다세대(빌라) 경매물건입니다. 소재지는 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38 (거제동)입니다. 감정가는 156,500,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 53,680,000원으로 감정가의 34.3%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.08입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38 (거제동)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 다세대(빌라)
- 관할법원
- 부산지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-23 | 1차 | 156,500,000원 | 유찰 |
| 2025-06-20 | 2차 | 109,550,000원 | 유찰 |
| 2025-08-01 | 3차 | 76,685,000원 | 유찰 |
| 2025-09-05 | 4차 | 53,680,000원 | 변경 |
| 2025-12-19 | 5차 | 53,680,000원 | 변경 |
| 2026-05-08 | 6차 | 53,680,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 부산광역시 연제구 거제대로124번길 38 (거제동) | 다세대(빌라) | - | 156,500,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-05-31 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2019-05-31 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2019-05-31 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 2,520,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 4원 | 2022-12-06 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-10-16 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-05-01 | - | 임차권설정 | 비공개 | 70,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 32건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 401호 | 2019-06-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 403호 | 2019-06-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 404호 | 2019-06-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 203호 | 2019-07-15 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 / 603호 | 2019-07-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 202호 | 2020-02-21 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 202호 | 2020-02-21 / 2024-11-08 / 2024-12-27 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 502호 | 2020-06-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 주거 / 802호 | 2020-07-09 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 305호 | 2021-06-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 504호 | 2021-06-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 / 702호 | 2021-08-02 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 / 201호 | 2021-09-06 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층 202호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm17.67㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경63832구조화 신뢰도 95
- priority base right2019. 5. 31. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.08 53680000원 5368000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.12 37576000원 3757600원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.24 26303000원 2630300원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.21 18412000원 1841200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 부산지방법원
- 등기소
- 부산등기국
- 관할
- 부산광역시 중구,동구,영도구,부산진구,동래구,연제구,금정구,서구(단,상업등기,선박등기및동산ᆞ채권담보등기는부산광역시전지역)
- 세무서
- 동래세무서
- 주소
- (본관)부산광역시 연제구 월드컵대로 125, 더웰타워 (별관)부산광역시 연제구 중앙대로 1091, 제세빌딩
- 전화
- 비공개
- 관할
- 부산광역시 동래구, 연제구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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