COURT AUCTION DETAIL

2024타경55905 부천시 원미구 도당동 다세대(빌라) 경매

부천지원 · 다세대(빌라) · 기각

경기도 부천시 원미구 정주로34번길 8 (도당동, 풍성하이빌4차)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 금정역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 복합환승센터 랜드마크 학군/에듀 산본 1기 신도시 학원가 & 수리고 김연아 명문학군 산업/일자리 군포첨단산업단지 & 당정동 공업지역 스마트 혁신밸리

1·4호선 환승 금정역에 GTX-C 노선이 결합되어 강남 삼성역 15분대 진입이 실현되며, 금정역세권 힐스테이트 랜드마크와 연계된 초역세권입니다. 4호선 산본역 중심 150여 개 밀집 학원가와 피겨 여왕 김연아의 모교 수리고 등 우수 고교가 포진해 1기 신도시 재건축 선도지구로 주목받습니다. 군포첨단산업단지와 옛 유한양행 부지 등 당정동 노후 공업지역을 첨단 바이오·R&D 클러스터로 전환하는 대규모 산업재생이 추진 중입니다.

2024타경55905 경매 물건 대표 사진
감정가
189,000,000원
최저매각가격
132,300,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.04.23

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 3건
  • 검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경55905은 부천지원에서 확인되는 다세대(빌라) 경매물건입니다. 소재지는 경기도 부천시 원미구 정주로34번길 8 (도당동, 풍성하이빌4차)입니다. 감정가는 189,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 132,300,000원으로 감정가의 70.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.04.23입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
경기도 부천시 원미구 정주로34번길 8 (도당동, 풍성하이빌4차)
경매구분
부동산강제경매
물건종류
다세대(빌라)
관할법원
부천지원
담당계
경매3계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
150,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-03-191차189,000,000원유찰
2026-04-232차132,300,000원기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원경기도 부천시 원미구 정주로34번길 8 (도당동, 풍성하이빌4차)다세대(빌라)30.94㎡ · 9.36평 · 51.15㎡ · 15.47평189,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general1원2020-10-12-소유권비공개미상-소멸
general2원2024-12-11-강제경매비공개미상-소멸기준
general3원2024-12-31-압류비공개미상-소멸
general4원2025-03-17-임차권설정비공개180,000,000원-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거2020-10-150원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2023-03-20 / 2023-02-16 / 2025-01-03180,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3주거2023-03-20180,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • building number5층501호구조화 신뢰도 95
  • exclusive area sqm51.15㎡구조화 신뢰도 95
  • exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • case number2024타경55905구조화 신뢰도 95
  • non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • priority base right2024.12.11. 강제경매개시구조화 신뢰도 92
  • statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • sale round1회 2026.03.19 189000000원 18900000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.04.23 132300000원 13230000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.06.[전화번호 비공개]원 9261000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.07.09 64827000원 6482700원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
부천지원
등기소
부천등기과
관할
경기도 부천시
행정복지센터
도당동
관할
경기도 부천시 원미구 도당동
세무서
부천세무서
주소
경기도 부천시 원미구 계남로 227 (중동)
전화
비공개
관할
부천시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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