COURT AUCTION DETAIL
2024타경103325 영등포구 신길동 근린주택 경매
서울남부지방법원 · 근린주택 · 매각
서울특별시 영등포구 신길동 97-63
- 감정가
- 2,346,589,350원
- 최저매각가격
- 1,501,817,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.04.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 15건
- 비식별 임차·점유 근거 39건
- 검증 사진 33건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경103325은 서울남부지방법원에서 확인되는 근린주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 영등포구 신길동 97-63입니다. 감정가는 2,346,589,350원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 1,501,817,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.04.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 영등포구 신길동 97-63
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 근린주택
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 1차 | 2,346,589,350원 | 변경 |
| 2025-03-20 | 2차 | 2,346,589,350원 | 변경 |
| 2025-10-28 | 3차 | 2,346,589,350원 | 변경 |
| 2026-01-22 | 4차 | 2,346,589,350원 | 유찰 |
| 2026-03-12 | 5차 | 1,877,271,000원 | 유찰 |
| 2026-04-21 | 6차 | 1,501,817,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 영등포구 신길동 97-63 | 근린주택 | - | 2,346,589,350원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2018-05-03 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 984,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 1원 | 2018-12-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 3원 | 2023-12-12 | - | 임차권설정 | 비공개 | 145,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-12-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 90,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-12-22 | - | 임차권설정 | 비공개 | 105,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-01-19 | - | 임차권설정 | 비공개 | 20,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-01-22 | - | 임차권설정 | 비공개 | 70,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2024-01-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-02-07 | - | 임차권설정 | 비공개 | 150,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2024-02-16 | - | 임차권설정 | 비공개 | 145,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2024-02-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 90,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2024-03-13 | - | 가압류 | 비공개 | 3,649,667원 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2024-03-26 | - | 가압류 | 비공개 | 7,262,434원 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2024-04-01 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2024-07-10 | - | 임차권설정 | 비공개 | 136,500,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 39건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 102호(주민등록표등본) | 2019-01-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 102호전부 | 2019-01-28 / 2019-01-28 / 2024-02-06 | 180,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 303호 | 2019-05-29 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 303호전부 | 2019-05-29 / 2019-05-31 / 2024-02-02 | 120,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 301호 | 2019-06-26 / 2019-06-10 / 2024-03-28 | 105,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 201호전부 | 2020-01-16 / 2020-01-16 / 2024-02-03 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 / 203호 | 2020-02-10 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 203호전부 | 2020-02-10 / 2020-02-12 / 2024-02-02 | 90,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 502호 | 2020-06-03 / 2020-05-11 | 20,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 502호(주민등록표등본) | 2020-06-03 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 305호전부 | 2020-06-29 / 2020-06-08 / 2024-03-13 | 147,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 주거 / 305호 | 2020-06-29 | 100,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 / 404호 | 2020-07-08 | 100,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경103325구조화 신뢰도 90
- case number2024타경103325구조화 신뢰도 95
- priority base right2018.04.30. (목록1,2)구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.01.22 2346589350원 234659000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.03.12 1877271000원 187727100원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.04.21 1501817000원 150181700원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.02 1201454000원 120145400원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 동작세무서
- 주소
- 서울특별시 영등포구 대방천로 259 (신길동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 동작구, 영등포구 중 대림동, 도림동, 신길동
- 세무서
- 영등포세무서
- 주소
- 서울특별시 영등포구 선유동1로 38 (당산동3가)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 영등포구(대림동, 도림동 및 신길동 제외)
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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