2023타경119425 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 284,000,000원, 최저매각가격은 9,992,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.27입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2023타경119425 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(999,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2023타경119425 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울북부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

도봉구 방학동 빌라(다세대) 경매 - 2023타경119425

서울북부지방법원 · 도시형생활주택 · 기각

서울특별시 도봉구 방학로 19 (방학동)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서울아레나 2만석 K-POP 복합문화 & 쌍문동 레트로 골목 교통/인프라 창동역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 광역환승센터 산업/일자리 씨드큐브 창동 첨단 청년창업 랜드마크 & 창동복합유통

카카오가 건립하는 2만 석 규모 대한민국 최초 K-POP 전문 돔공연장 서울아레나와 응답하라 1988의 무대 쌍리단길 카페거리로 전세계 청년 문화가 집중됩니다. 지하철 1·4호선 창동역에 GTX-C 광역급행철도와 신축 창동민자역사가 복합 조성되어 강남권 10분대 통근이 실현되는 서울 동북부 핵심 관문입니다. 창동역 앞 49층 랜드마크 씨드큐브 창동에 첨단 청년창업 오피스와 로봇인공지능과학관이 개관하여 문화와 지식산업이 공존하는 복합 거점으로 육성됩니다.

📍 도봉구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 284,000,000원
최저매각가격: 9,992,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.27

종결 사건 본 사건은 기각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 도봉구 방학동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

도봉구 방학동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 2건
비식별 임차·점유 근거 11건
검증 사진 35건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2023타경119425은 서울북부지방법원에서 확인되는 도시형생활주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 도봉구 방학로 19 (방학동)입니다. 감정가는 284,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 9,992,000원으로 감정가의 3.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.10.27입니다. 기일 이력에는 유찰 15회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 도봉구 방학로 19 (방학동)
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 도시형생활주택
관할법원: 서울북부지방법원
담당계: 경매4계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 1,394,979,450원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-04-29	1차	284,000,000원	유찰
2025-06-03	2차	227,200,000원	변경
2025-06-04	3차	227,200,000원	유찰
2025-07-08	4차	181,760,000원	유찰
2025-08-12	5차	145,408,000원	유찰
2025-09-16	6차	116,326,000원	유찰
2025-10-23	7차	93,061,000원	유찰
2025-12-02	8차	74,449,000원	유찰
2026-01-13	9차	59,559,000원	유찰
2026-02-26	10차	47,647,000원	유찰
2026-03-31	11차	38,118,000원	유찰
2026-05-07	12차	30,494,000원	유찰
2026-06-09	13차	24,395,000원	유찰
2026-07-14	14차	19,516,000원	유찰
2026-08-19	15차	15,613,000원	유찰
2026-09-29	16차	12,490,000원	유찰
2026-10-27	17차	9,992,000원	기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 도봉구 방학로 19 (방학동)	도시형생활주택	15.50㎡ · 4.69평 · 27.62㎡ · 8.36평	284,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2020-12-10	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2024-01-04	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸기준

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 11건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타 / 601호	2021-03-29	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	기타 / 501호	2021-04-05	0원 / 0원	-
임차인·점유자 3	501호	2021-04-05	0원 / 0원	-
임차인·점유자 4	기타 / 503호	2021-06-11	0원 / 0원	-
임차인·점유자 5	기타 / 403호	2021-09-16	0원 / 0원	-
임차인·점유자 6	기타 / 303호	2021-10-13	0원 / 0원	-
임차인·점유자 7	기타 / 502호	2022-02-18	0원 / 0원	-
임차인·점유자 8	기타 / 302호	2022-06-08	0원 / 0원	-
임차인·점유자 9	기타 / 201호	2023-02-07	0원 / 0원	-
임차인·점유자 10	기타 / 203호	2023-05-30	0원 / 0원	-
임차인·점유자 11	기타 / 202호	2023-12-01	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수5층501호구조화 신뢰도 95
전용면적27.62㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조화 신뢰도 90
말소기준권리2024.01.04. 경매개시결정구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 담하우스
주용도: 다세대주택
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 4,101,000원
공동주택공시가(평균): 100,001,495원
토지이용계획: 도로, 건축선, 도시지역 외 8건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 서울북부지방법원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울북부지방법원
등기소: 서울북부등기국
관할: 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
행정복지센터: 방학1동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 도봉구 방학1동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

도봉 빌라(다세대) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2023타경119425 사건이 위치한 서울특별시 도봉구 일대의 동일 용도(빌라(다세대)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

도봉빌라경매 (도봉구 빌라 경매) 도봉 경매 (도봉구 전체물건) 서울빌라경매 (서울 빌라(다세대)) 서울북부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 도봉빌라경매 · 도봉 빌라 경매 · 도봉경매빌라 · 도봉법원경매빌라 · 도봉다세대경매 · 서울시 도봉구 빌라 경매 · 서울특별시 도봉구 도시형생활주택 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.28

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2023타경119425 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.