2024타경5483 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 89,793,000원, 최저매각가격은 16,478,000원이며, 표시 매각기일은 2026.12.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경5483 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(1,647,800원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경5483 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 순천지원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

고흥군 동강면 장덕리 토지·농지(전답) 경매 - 2024타경5483

순천지원 · 전 · 진행중

전라남도 고흥군 동강면 장덕리 533

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 빛가람 혁신도시 16개 공공기관(한국전력공사 본사·한전KPS) 에너지수도 학군/에듀 KENTECH(한국에너지공과대학교) 특성화 캠퍼스 & 빛가람 에듀벨트 교통/인프라 KTX 나주역 호남고속철도 & 광주-나주 광역철도(광역도시철도)

대한민국 최대 공기업 한국전력공사 본사와 전력그룹사 등 16개 공공기관 임직원 7천여 명이 근무하는 글로벌 에너지 신산업 메카입니다. 정부와 한전이 설립한 에너지 특화 공과대학 한국에너지공대(KENTECH)와 빛가람동 신축 대형 학원가로 전국적 교육 관심이 집중됩니다. 호남고속선 KTX 나주역 증축과 상무역-혁신도시-나주역을 30분대로 연결하는 광주-나주 광역철도 선도사업 확정으로 광역 통근이 편리합니다.

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감정가: 89,793,000원
최저매각가격: 16,478,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.12.07

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 4건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 81건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경5483은 순천지원에서 확인되는 전 경매물건입니다. 소재지는 전라남도 고흥군 동강면 장덕리 533입니다. 감정가는 89,793,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 16,478,000원으로 감정가의 18.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.12.07입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전라남도 고흥군 동강면 장덕리 533
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 전
관할법원: 순천지원
담당계: 경매2계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 121,307,375원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-12-01	1차	89,793,000원	유찰
2026-01-19	2차	62,855,000원	유찰
2026-03-09	3차	50,284,000원	유찰
2026-04-20	4차	40,227,000원	유찰
2026-07-20	5차	32,182,000원	유찰
2026-08-31	6차	25,746,000원	유찰
2026-10-26	7차	20,597,000원	유찰
2026-12-07	8차	16,478,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	전라남도 고흥군 동강면 장덕리 533	전	1,233.00㎡ · 372.98평	89,793,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2011-04-21	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2011-04-27	-	근저당권	비공개	170,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2011-04-27	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
general	4	2024-12-20	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

말소기준권리2011. 4. 27. 근저당권구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 순천지원 경매법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 순천지원
등기소: 고흥등기소
관할: 전남광주통합특별시 고흥군
세무서: 순천세무서
주소: 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동)
전화: 비공개
관할: 순천시, 광양시, 구례군, 보성군, 고흥군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.28

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.