2025타경31133 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 22,131,390원, 최저매각가격은 5,314,000원이며, 표시 매각기일은 2026.11.16입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경31133 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(531,400원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경31133 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 전주지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경31133 김제시 금산면 청도리 임야 경매

전주지방법원 · 임야 · 진행중

전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 전북특별자치도 김제시 지역 인프라

본 자산은 전북특별자치도 김제시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.

📍 해당 지역 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 권역 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 22,131,390원
최저매각가격: 5,314,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.11.16

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 12건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 71건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경31133은 전주지방법원에서 확인되는 임야 경매물건입니다. 소재지는 전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351입니다. 감정가는 22,131,390원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 5,314,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.16입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351
경매구분: 부동산강제경매
물건종류: 임야
관할법원: 전주지방법원
담당계: 경매2계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 16,465,966원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-11-10	1차	22,131,390원	유찰
2025-12-22	2차	15,492,000원	유찰
2026-02-02	3차	10,844,000원	매각
2026-05-11	4차	10,844,000원	유찰
2026-06-22	5차	7,591,000원	매각
2026-09-28	6차	7,591,000원	유찰
2026-11-16	7차	5,314,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351	임야	5,397.86㎡ · 1,632.85평	22,131,390원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	3원	1963-11-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	4원	1963-11-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	5원	1963-11-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	6원	1963-11-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	7원	1963-11-06	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2002-10-28	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	9원	2004-08-09	-	가압류	비공개	5,245,114원	-	소멸기준
general	10원	2005-01-26	-	가압류	비공개	19,490,472원	-	소멸
general	2원	2011-05-20	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	11원	2017-06-19	-	지상권	비공개	미상	-	소멸
general	12원	2025-05-02	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	2025-06-09	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	주거	2024-09-09	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	주거	2025-04-23	0원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2025타경31133구조화 신뢰도 95
non extinguished rights text을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2017.06.19.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
priority base right2004.08.09. 가압류구조화 신뢰도 92
statutory superficies text지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.05.11 10844000원 1084400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.22 7591000원 759100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.10 5314000원 531400원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.28 3720000원 372000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 전주지방법원
등기소: 김제등기소
관할: 전북특별자치도 김제시
세무서: 익산세무서
주소: 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동)
전화: 비공개
관할: 익산시, 김제시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.29

입찰 전 상담

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.