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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

청주시 상당구 용정동 토지·대지(땅) 경매 - 2025타경50462

청주지방법원 · 대지,임야,전답 · 진행중

충청북도 청주시 상당구 용정동 산43-7
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 오송생명과학단지 K-바이오스퀘어(2조원) & 오송 바이오의약품 허브 교통/인프라 KTX·SRT 오송역 경부·호남 유일 분기역 & 충청권 광역급행철도(CTX) 산업/일자리 SK하이닉스 청주 M15·M15X 반도체 팹(20조원 투자) & 청주테크노폴리스

식약처·질병청 등 보건의료 6대 국책기관과 카이스트 오송캠퍼스, K-바이오스퀘어(2조원대)가 집약된 대한민국 바이오산업의 최고 컨트롤타워입니다. 경부고속철도와 호남고속철도가 만나는 대한민국 유일의 KTX·SRT 분기역 오송역과 대전-세종-청주공항을 잇는 CTX 급행철도로 전국 반나절 생활권을 주도합니다. SK하이닉스가 20조 원 이상을 투입하는 M15X 낸드·HBM 첨단 팹과 청주테크노폴리스 3만 세대 주거복합단지가 청주 신흥 부촌을 형성합니다.

📍 청주시 흥덕구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 충청북도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경50462 경매 물건 대표 사진
감정가
3,950,319,500원
최저매각가격
948,472,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.12.02
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (3,001,847,500원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 94,847,200원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 14건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 33건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경50462은 청주지방법원에서 확인되는 대지,임야,전답 경매물건입니다. 소재지는 충청북도 청주시 상당구 용정동 산43-7입니다. 감정가는 3,950,319,500원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 948,472,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.12.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
충청북도 청주시 상당구 용정동 산43-7
경매구분
부동산임의경매
물건종류
대지,임야,전답
관할법원
청주지방법원
담당계
경매4계
담당전화
043) 249-7304
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
526,575,342원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-05-061차3,950,319,500원유찰
2026-06-102차2,765,224,000원변경
2026-07-153차2,765,224,000원유찰
2026-08-194차1,935,657,000원변경
2026-08-195차1,935,657,000원변경
2026-09-235차1,935,657,000원유찰
2026-10-286차1,354,960,000원유찰
2026-12-027차948,472,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1충청북도 청주시 상당구 용정동 산43-7대지,임야,전답-3,950,319,500원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
토지02022-07-08-근저당권설정해당 없음2,520,000,000원%-말소기준등기
토지12024-03-11-근저당권설정비공개650,000,000원%-미상
토지22024-03-11-근저당권설정해당 없음150,000,000원%-미상
토지32024-03-11-근저당권설정비공개646,000,000원%-미상
토지42024-04-11-근저당권설정해당 없음200,000,000원%-미상
토지52024-04-11-근저당권설정해당 없음200,000,000원%-미상
토지62024-07-12-근저당권설정비공개60,000,000원%-미상
토지72024-08-06-근저당권설정비공개48,000,000원%-미상
토지82024-09-11-근저당권설정비공개48,000,000원%-미상
토지102024-10-02-근저당권설정비공개100,000,000원%-미상
토지92024-10-02-가압류비공개13,997,500원%-2024카단53004
토지112025-01-22-임의경매비공개526,575,342원%-2025타경50462
토지122025-05-01-가압류해당 없음49,500,000원%-2025카단4497
토지132025-06-09-강제경매비공개13,544,822원%-2025타경2869

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
17,000원
토지이용계획
도시지역, 공익용산지, 보전녹지지역 외 1건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동 121호 (경매법정)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
청주지방법원
등기소
청주등기과
관할
충청북도 청주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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