COURT AUCTION DETAIL
대구지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경
경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭본 자산은 경상북도 영천시 중심 생활권에 인접하여 인근 주거·상업 배후 인프라의 이용 편의성과 지역 밸류업 호재의 수혜를 고루 누릴 수 있는 입지입니다.
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
2025타경653은 대구지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭입니다. 감정가는 451,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 108,285,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.11.11입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 1차 | 451,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-10 | 2차 | 315,700,000원 | 유찰 |
| 2026-05-11 | 3차 | 220,990,000원 | 변경 |
| 2026-09-16 | 4차 | 220,990,000원 | 유찰 |
| 2026-10-13 | 5차 | 154,693,000원 | 유찰 |
| 2026-11-11 | 6차 | 108,285,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상북도 영천시 완산동 1436 이편한세상센텀스타시티영천1블럭 | 상가,오피스텔,근린시설 | 155.54㎡ · 47.05평 · 65.05㎡ · 19.68평 | 451,000,000원 |
RIGHTS
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1 | 2024-09-12 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2 | 2024-09-12 | - | 근저당권 | 비공개 | 324,000,000원% | - | 소멸기준 |
| general | 3 | 2025-01-21 | - | 가압류 | 비공개 | 36,905,108원% | - | 소멸 |
| general | 4 | 2025-01-22 | - | 가압류 | 해당 없음 | 552,328,767원% | - | 소멸 |
| general | 5 | 2025-02-06 | - | 가압류 | 비공개 | 723,452,054원% | - | 소멸 |
| general | 6 | 2025-03-24 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7 | 2025-04-14 | - | 가압류 | 비공개 | 35,000,000원% | - | 소멸 |
| general | 8 | 2025-04-24 | - | 가압류 | 비공개 | 65,250,000원% | - | 소멸 |
| general | 9 | 2025-05-26 | - | 가압류 | 비공개 | 111,847,123원% | - | 소멸 |
OCCUPANCY
법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.
COURT DOCUMENT FACTS
BUILDING FACTS
MARKET TRANSACTIONS
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 거래금액 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 | 84.71㎡ | 300,006,600원 | 5층 |
| 2026.08 | 84.98㎡ | 300,007,000원 | 17층 |
| 2026.08 | 74.75㎡ | 200,009,800원 | 24층 |
| 2026.07 | 84.98㎡ | 300,004,800원 | 20층 |
| 2026.07 | 84.71㎡ | 300,003,100원 | 2층 |
| 2026.07 | 74.82㎡ | 300,001,500원 | 11층 |
| 2026.07 | 74.75㎡ | 200,009,500원 | 7층 |
| 2026.05 | 84.71㎡ | 300,004,500원 | 8층 |
| 2026.05 | 84.71㎡ | 300,005,000원 | 12층 |
| 계약연월 | 전용면적(㎡) | 보증금/월세 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026.10 | 84.00㎡ | 200,005,000원 | 8층 |
| 2026.06 | 84.71㎡ | 3,000만 / 95만 | 7층 |
| 2026.05 | 84.71㎡ | 3,000만 / 95만 | 7층 |
| 2026.04 | 74.82㎡ | 1,500만 / 80만 | 6층 |
| 2026.02 | 84.71㎡ | 200,005,000원 | 5층 |
| 2026.02 | 74.82㎡ | 3,000만 / 80만 | 8층 |
| 2025.12 | 74.82㎡ | 200,001,000원 | 23층 |
| 2025.12 | 84.71㎡ | 3,000만 / 100만 | 2층 |
| 2025.12 | 84.71㎡ | 2,500만 / 105만 | 2층 |
| 2025.12 | 74.82㎡ | 200,004,000원 | 20층 |
COURT BIDDING GUIDE
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