COURT AUCTION DETAIL
2024타경104667 관악구 남현동 다세대 경매
서울중앙지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 관악구 남현12길 38 (남현동, 우현빌리지)
- 감정가
- 253,676,500원
- 최저매각가격
- 34,048,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.05
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 24건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경104667은 서울중앙지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 남현12길 38 (남현동, 우현빌리지)입니다. 감정가는 253,676,500원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 34,048,000원으로 감정가의 13.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.05입니다. 기일 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 관악구 남현12길 38 (남현동, 우현빌리지)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 담당계
- 경매8계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 275,000,000원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-04 | 1차 | 253,676,500원 | 유찰 |
| 2024-10-23 | 2차 | 202,941,000원 | 유찰 |
| 2024-11-20 | 3차 | 162,353,000원 | 유찰 |
| 2025-01-08 | 4차 | 129,882,000원 | 변경 |
| 2025-09-10 | 5차 | 129,882,000원 | 변경 |
| 2026-01-07 | 6차 | 129,882,000원 | 유찰 |
| 2026-02-11 | 7차 | 103,906,000원 | 유찰 |
| 2026-03-18 | 8차 | 83,125,000원 | 유찰 |
| 2026-04-22 | 9차 | 66,500,000원 | 유찰 |
| 2026-05-27 | 10차 | 53,200,000원 | 유찰 |
| 2026-07-01 | 11차 | 42,560,000원 | 유찰 |
| 2026-08-05 | 12차 | 34,048,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 관악구 남현12길 38 (남현동, 우현빌리지) | 다세대 | - | 253,676,500원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2021-08-18 | - | 전세권 | 비공개 | 275,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-08-18 | - | 근저당권 | 비공개 | 228,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-18 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 미상 | 2021-08-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 | 2021-08-18 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 건물전부 | 2021-08-18 / 2021-07-29 / 2024-05-27 | 275,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number지층비04호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm31.35㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경104667구조화 신뢰도 90
- case number2024타경104667구조화 신뢰도 95
- priority base right2021.8.18. (전세권)구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.05.27 53200000원 5320000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.01 42560000원 4256000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 3404800원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.09.09 27238000원 2723800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 등기소
- 서울중앙등기국
- 관할
- 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
- 세무서
- 관악세무서
- 주소
- 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 관악구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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