COURT AUCTION DETAIL
2024타경105981 관악구 봉천동 단독주택 경매
서울중앙지방법원 · 단독주택 · 매각
서울특별시 관악구 관악로11길 58 (봉천동)
- 감정가
- 1,512,412,400원
- 최저매각가격
- 774,354,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.02
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 6건
- 비식별 임차·점유 근거 15건
- 검증 사진 19건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경105981은 서울중앙지방법원에서 확인되는 단독주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 관악로11길 58 (봉천동)입니다. 감정가는 1,512,412,400원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 774,354,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.02입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 관악구 관악로11길 58 (봉천동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 단독주택
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 담당계
- 21계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 1차 | 1,512,412,400원 | 유찰 |
| 2025-07-15 | 2차 | 1,209,929,000원 | 변경 |
| 2025-12-02 | 3차 | 1,209,929,000원 | 변경 |
| 2026-03-17 | 4차 | 1,209,929,000원 | 유찰 |
| 2026-04-21 | 5차 | 967,943,000원 | 유찰 |
| 2026-06-02 | 6차 | 774,354,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 관악구 관악로11길 58 (봉천동) | 단독주택 | - | 1,512,412,400원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 3원 | 2015-10-01 | - | 근저당권 | 해당 없음 | 360,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 2원 | 2017-05-22 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | 2021-05-13 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-25 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-04-18 | - | 가압류 | 비공개 | 150,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-05-24 | - | 가압류 | 해당 없음 | 7,365,534원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 15건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | B101호 | 2019-10-28 / 2019-10-04 / 2024-04-25 | 70,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 | 2019-10-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 | 2019-12-04 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 302호 | 2019-12-04 / 2019-10-30 / 2024-04-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2020-02-21 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 제1층202호 | 2020-02-21 / 2020-02-21 / 2024-05-07 | 150,000,000원 / 70,000원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 주거 | 2020-04-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 401호 | 2020-04-24 / 2020-04-24 / 2024-04-24 | 240,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 103호 | 2021-07-09 / 2021-05-28 / 2024-04-29 | 60,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 201호 | 2023-03-16 / 2023-02-17 / 2024-05-16 | 160,000,000원 / 50,000원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 | 2023-03-16 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 102호 | 2023-07-05 / 2023-05-26 / 2024-04-19 | 50,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 13 | 주거 | 2023-07-05 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- case number2024타경105981구조화 신뢰도 90
- case number2024타경105981구조화 신뢰도 95
- case number2024타경105981구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.17 1209929000원 120992900원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.21 967943000원 96794300원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.06.02 774354000원 77435400원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.07.07 619483000원 61948300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 등기소
- 서울중앙등기국
- 관할
- 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
- 세무서
- 관악세무서
- 주소
- 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 관악구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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