2024타경119027 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 515,000,000원, 최저매각가격은 35,390,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.14입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경119027 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(3,539,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경119027 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울중앙지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경119027 서초구 서초동 다세대 경매

서울중앙지방법원 · 다세대 · 매각

서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3 (서초동, 서초클레어)

제이옥션 Value-Up Radar

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서울시 육성 양재·우면 AI 연구개발 메가밸리와 대법원·대검찰청 법조타운이 맞물려 판검사·변호사 전문직 및 대기업 석박사 연구인력의 최상위 탄탄한 임차 수요를 갖춥니다. 아크로리버파크·원베일리 등 한강변 초고가 랜드마크 단지와 세화고·세화여고·반포고 명문 학군이 어우러져 대한민국 평당 최고가 부촌 지위를 굳건히 유지합니다. 3호선과 신분당선 환승에 이어 GTX-C 양재역 복합환승센터 건립으로 경기 남부와 도심을 직결하는 관문 결절점 프리미엄을 보유합니다.

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감정가: 515,000,000원
최저매각가격: 35,390,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.14

연결된 확인 정보

비식별 임차·점유 근거 1건
검증 사진 23건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경119027은 서울중앙지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3 (서초동, 서초클레어)입니다. 감정가는 515,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 35,390,000원으로 감정가의 6.9%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.14입니다. 기일 이력에는 유찰 12회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3 (서초동, 서초클레어)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 다세대
관할법원: 서울중앙지방법원
담당계: 경매8계
담당전화: 530-1818(제4별관 민사집행과)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 515,054,790원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-05-28	1차	515,000,000원	유찰
2025-07-02	2차	412,000,000원	유찰
2025-08-06	3차	329,600,000원	유찰
2025-09-10	4차	263,680,000원	유찰
2025-10-15	5차	210,944,000원	유찰
2025-11-19	6차	168,755,000원	유찰
2026-01-07	7차	135,004,000원	유찰
2026-02-11	8차	108,003,000원	유찰
2026-03-18	9차	86,402,000원	매각
2026-05-27	10차	86,402,000원	유찰
2026-07-01	11차	69,122,000원	유찰
2026-08-05	12차	55,298,000원	유찰
2026-09-09	13차	44,238,000원	유찰
2026-10-14	14차	35,390,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 서초구 반포대로19길 9-3 (서초동, 서초클레어)	다세대	-	515,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	301호	2021-09-24 / 2021-07-13	498,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number3층301호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm29.97㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경119027구조화 신뢰도 95
case number2024타경119027구조화 신뢰도 95
occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
non extinguished rights text을구 3번 비공개임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수구조화 신뢰도 88
priority base right2024.10.10. 강제경매개시결정구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.27 86402000원 17280400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.01 69122000원 13824400원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.[전화번호 비공개]원 11059600원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.09 44238000원 8847600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울중앙지방법원
등기소: 서울중앙등기국
관할: 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
행정복지센터: 서초3동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 서초구 서초3동

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현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.14

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경119027 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.