COURT AUCTION DETAIL
2025타경100532 관악구 신림동 다세대 경매
서울중앙지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 관악구 조원로 166 (신림동, 바벨)
- 감정가
- 341,000,000원
- 최저매각가격
- 218,240,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 7건
- 검증 사진 7건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경100532은 서울중앙지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 조원로 166 (신림동, 바벨)입니다. 감정가는 341,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 218,240,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.21입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 관악구 조원로 166 (신림동, 바벨)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 주택도시보증공사 매각가 매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 1차 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2025-10-16 | 2차 | 272,800,000원 | 유찰 |
| 2025-11-20 | 3차 | 218,240,000원 | 유찰 |
| 2025-12-18 | 4차 | 174,592,000원 | 유찰 |
| 2026-01-29 | 5차 | 139,674,000원 | 변경 |
| 2026-03-12 | 6차 | 341,000,000원 | 유찰 |
| 2026-04-16 | 7차 | 272,800,000원 | 유찰 |
| 2026-05-21 | 8차 | 218,240,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 관악구 조원로 166 (신림동, 바벨) | 다세대 | - | 341,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2022-04-12 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-04-12 | - | 약정/금지사항/환매특약 | 해당 없음 | 미상 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2024-02-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 430,000,000원 | - | 인수 |
| general | 4원 | 2025-01-09 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 5원 | 2025-02-19 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2022-03-25 / 2022-02-28 / 2025-01-08 | 430,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 505호 | 2022-03-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 미상 | 2022-03-25 / 2022-03-25 / 2022-03-25 | 20,220,325원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 있음 | 2022-03-25 / 2022-02-28 / 2024-02-20 | 430,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 주거 | 2022-03-25 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 505호 | 2022-03-25 / 2022-02-28 | 430,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 505호 | 2022-03-25 / 2022-02-28 / 2025-01-08 | 430,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number5층505호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm29.02㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경100532구조화 신뢰도 90
- case number2025타경100532구조화 신뢰도 95
- case number2025타경100532구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.01.09. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.03.12 341000000원 34100000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.04.16 272800000원 27280000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.05.21 218240000원 21824000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.06.25 174592000원 17459200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울중앙지방법원
- 등기소
- 서울중앙등기국
- 관할
- 서울특별시 서초구,관악구,강남구,동작구(단,상업등기,선박등기및동산·채권담보등기는서울특별시전지역)
- 세무서
- 관악세무서
- 주소
- 서울특별시 관악구 문성로 187(신림동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 관악구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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