COURT AUCTION DETAIL

2025타경102397 중구 신당동 대지 경매

서울중앙지방법원 · 대지 · 기각

서울특별시 중구 동호로12길 108 (신당동)
제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 약수·신당 남산자락 신흥 주거 & 동국대·장충 에듀벨트 로컬/라이프 명동 글로벌 쇼핑 1번지 & 을지로 힙지로 레트로 감성상권 산업/일자리 세운재정비촉진지구 도심 고밀복합 & 한국은행·금융 중심가

남산 조망권을 누리는 약수·신당동 브랜드 신축 아파트와 동국대학교, 명문 사립초교(동산초·리라초) 통학권으로 도심 직장인 학부모들의 선호도가 높습니다. 해외 관광객이 폭발하는 명동 글로벌 메인 스트리트와 인쇄 골목의 변신 힙지로, 신당동 힙당동 핫플로 전국에서 임대료 창출력이 가장 높은 도심 상권입니다. 오세훈표 서울 도심 대개조 세운재정비지구의 첨단 녹지·오피스 복합개발과 소공동 금융·유통 대기업 헤드쿼터가 집결해 있습니다.

2025타경102397 경매 물건 대표 사진
감정가
1,188,750,000원
최저매각가격
486,912,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.01

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 43건
  • 비식별 임차·점유 근거 22건
  • 검증 사진 25건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경102397은 서울중앙지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중구 동호로12길 108 (신당동)입니다. 감정가는 1,188,750,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 486,912,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기각이며 매각기일은 2026.10.01입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 중구 동호로12길 108 (신당동)
경매구분
매각물건 토지만 매각
물건종류
대지
관할법원
서울중앙지방법원
담당계
7계
담당전화
530-1819(제4별관 민사집행과)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-151차1,188,750,000원유찰
2026-02-262차951,000,000원유찰
2026-04-023차760,800,000원유찰
2026-05-074차608,640,000원변경
2026-05-075차1,188,750,000원유찰
2026-06-116차951,000,000원유찰
2026-07-167차760,800,000원유찰
2026-08-208차608,640,000원유찰
2026-10-019차486,912,000원기각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1원서울특별시 중구 동호로12길 108 (신당동)대지-1,188,750,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general2원1982-12-17-소유권비공개미상-소멸
general26원1986-12-01-예고등기해당 없음미상-인수
general3원1987-06-23-소유권비공개미상-소멸
general5원1995-02-06-소유권비공개미상-소멸
general1원1999-06-11-소유권비공개미상-소멸
general24원2002-04-12-소유권비공개미상-소멸
general18원2002-08-20-소유권비공개미상-소멸
general11원2007-11-21-소유권비공개미상-소멸
general27원2008-02-05-근저당권비공개400,000,000원-소멸기준
general28원2008-04-16-근저당권비공개140,000,000원-소멸
general8원2008-04-16-소유권해당 없음미상-소멸
general29원2008-10-27-압류비공개미상-소멸
general30원2009-10-27-압류비공개미상-소멸
general31원2009-11-30-근저당권비공개150,000,000원-소멸
general10원2009-12-11-소유권비공개미상-소멸
general32원2010-08-25-압류비공개미상-소멸
general33원2011-11-09-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 22건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거1994-04-040원 / 0원-
임차인·점유자 2미상1994-04-040원 / 0원-
임차인·점유자 3주거2006-03-140원 / 0원-
임차인·점유자 4미상2006-03-140원 / 0원-
임차인·점유자 5미상2006-07-310원 / 0원-
임차인·점유자 6주거2006-07-310원 / 0원-
임차인·점유자 7주거2007-12-240원 / 0원-
임차인·점유자 8미상2007-12-240원 / 0원-
임차인·점유자 9주거2008-12-040원 / 0원-
임차인·점유자 10미상2008-12-040원 / 0원-
임차인·점유자 11주거2009-04-130원 / 0원-
임차인·점유자 12미상2009-04-130원 / 0원-
임차인·점유자 13미상2009-07-140원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • case number2025타경102397구조화 신뢰도 90
  • case number2025타경102397구조화 신뢰도 95
  • case number2025타경102397구조화 신뢰도 95
  • occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
  • statutory superficies text토지 지상의 건물에 대한 법정지상권 성립할 여지 있음구조화 신뢰도 88
  • sale round1회 2026.05.07 1188750000원 118875000원구조화 신뢰도 90
  • sale round2회 2026.06.11 951000000원 95100000원구조화 신뢰도 90
  • sale round3회 2026.07.16 760800000원 76080000원구조화 신뢰도 90
  • sale round4회 2026.08.20 608640000원 60864000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울중앙지방법원
등기소
중부등기소
관할
서울특별시 종로구,중구
세무서
중부세무서
주소
서울특별시 중구 소공로 70(충무로1가 21-1)
전화
비공개
관할
서울특별시 중구 중 광희동 1,2가, 남대문로 2가, 남산동 1,2,3가, 남학동, 명동 1,2가, 무학동, 묵정동, 방산동, 신당동, 쌍림동, 예관동, 예장동, 오장동, 을지로 6,7가, 인현동 1,2가, 장충동 1,2가, 주자동, 초동, 충무로 1,2,3,4,5가, 필동 1,2,3가, 황학동, 흥인동.

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경102397 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

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