2025타경103155 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 2,486,000,000원, 최저매각가격은 2,486,000,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.15입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경103155 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(248,600,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경103155 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울중앙지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

중구 회현동1가 아파트 경매 - 2025타경103155

서울중앙지방법원 · 아파트 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가, 리더스뷰남산)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 명동 글로벌 쇼핑 1번지 & 을지로 힙지로 레트로 감성상권 산업/일자리 세운재정비촉진지구 도심 고밀복합 & 한국은행·금융 중심가 교통/인프라 서울역 북부역세권 복합개발 & KTX·GTX-A·B 환승

해외 관광객이 폭발하는 명동 글로벌 메인 스트리트와 인쇄 골목의 변신 힙지로, 신당동 힙당동 핫플로 전국에서 임대료 창출력이 가장 높은 도심 상권입니다. 오세훈표 서울 도심 대개조 세운재정비지구의 첨단 녹지·오피스 복합개발과 소공동 금융·유통 대기업 헤드쿼터가 집결해 있습니다. 강북의 코엑스로 불리는 서울역 북부역세권 MICE 복합개발과 GTX-A 개통, KTX·공항철도 결합으로 대한민국 육상 교통의 절대적인 원탑입니다.

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감정가: 2,486,000,000원
최저매각가격: 2,486,000,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.15

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경103155은 서울중앙지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가, 리더스뷰남산)입니다. 감정가는 2,486,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 2,486,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.10.15입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가, 리더스뷰남산)
물건종류: 아파트
관할법원: 서울중앙지방법원
담당계: 경매2계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.10.15 기일과 2,486,000,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 중구 퇴계로 72 (회현동1가, 리더스뷰남산)	아파트	5088.9㎡ · 205.62㎡	2,486,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 리더스뷰남산
주용도: 아파트
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 38,290,000원
공동주택공시가(평균): 800,005,035원
토지이용계획: 도로, 공공공지, 도로구역 외 11건

COMPLEX

단지 정보

단지명: 남산SK리더스뷰
총 세대수: 233세대
총 동수: 2개동
사용승인일: 2010.01.11
난방방식: 개별난방
복도유형: 계단식
건설사: SK건설
관리방식: 위탁관리

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월	전용면적(㎡)	거래금액	층
2026.10	137.57㎡	2,200,005,000원	16층

전세·월세

계약연월	전용면적(㎡)	보증금/월세	층
2026.09	145.79㎡	1,300,008,000원	7층
2026.08	122.70㎡	1,200,000,000원	14층
2026.08	137.53㎡	1,500,000,000원	25층
2026.08	145.79㎡	1,500,005,000원	16층
2026.08	122.70㎡	6,500,000원	12층
2026.07	145.79㎡	7,350,000원	18층
2026.07	137.53㎡	1,300,004,000원	20층
2026.07	115.04㎡	1,400만 / 700만	10층
2026.05	205.62㎡	12,250,000원	12층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 경매법정(제4별관211호)
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울중앙지방법원
등기소: 중부등기소
관할: 서울특별시 종로구,중구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.15

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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.