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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

종로구 적선동 상가·근린시설 경매 - 2025타경104599

서울중앙지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 진행중

서울특별시 종로구 사직로 130 (적선동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 광화문 CBD 정부청사·로펌 대기업본사 & 종로 귀금속특구 로컬/라이프 익선동 한옥마을 & 북촌·삼청동 갤러리·인사동 전통거리 교통/인프라 종로3가 3중 환승(1·3·5호선) & 동대문역 광역 간선망

김앤장 등 대형 로펌, 대기업 사옥, 정부청사가 밀집한 광화문 CBD 핵심 배후지로 최고위 관료·전문직 직주근접 임차 수요가 가장 단단합니다. 외국인과 MZ세대의 성지인 익선동 골목 한옥카페와 북촌·서촌 미술관·갤러리 스트리트로 독보적인 헤리티지 상권 밸류를 구축하고 있습니다. 지하철 1·3·5호선이 모두 통과하는 종로3가역 트리플 환승과 혜화·동대문 간선 도로망으로 서울 동서남북 사통팔달 연결을 완성합니다.

📍 종로구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
422,000,000원
최저매각가격
422,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.18

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경104599은 서울중앙지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 종로구 사직로 130 (적선동)입니다. 감정가는 422,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 422,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.18입니다.

소재지
서울특별시 종로구 사직로 130 (적선동)
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
관할법원
서울중앙지방법원
담당계
경매8계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.11.18 기일과 422,000,000원가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 종로구 사직로 130 (적선동)상가,오피스텔,근린시설-422,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
32,220,000원
토지이용계획
도로, 건축선, 하수도 외 10건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1015.31㎡100,004,500원-
2026.07238.50㎡3,400,009,000원2층
2026.07281.50㎡6,200,004,000원1층
2026.0323.68㎡300,002,000원-

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2025.1159.80㎡300,002,000원1층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제4별관제211호법정(2층)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울중앙지방법원
등기소
중부등기소
관할
서울특별시 종로구,중구
세무서
종로세무서
주소
서울특별시 종로구 삼일대로 30길 22
전화
비공개
관할
서울특별시 종로구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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