COURT AUCTION DETAIL
2023타경53147 강동구 천호동 다세대 경매
서울동부지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 강동구 올림픽로83길 35 (천호동, 블루빌)
- 감정가
- 336,000,000원
- 최저매각가격
- 268,800,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.27
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 12건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 9건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경53147은 서울동부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강동구 올림픽로83길 35 (천호동, 블루빌)입니다. 감정가는 336,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 268,800,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.27입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 강동구 올림픽로83길 35 (천호동, 블루빌)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 담당계
- 경매1계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 1차 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2024-06-03 | 2차 | 268,800,000원 | 변경 |
| 2024-10-14 | 3차 | 268,800,000원 | 유찰 |
| 2024-11-18 | 4차 | 215,040,000원 | 유찰 |
| 2025-01-06 | 5차 | 172,032,000원 | 유찰 |
| 2025-02-24 | 6차 | 137,626,000원 | 변경 |
| 2026-04-20 | 7차 | 137,626,000원 | 유찰 |
| 2026-06-08 | 8차 | 110,101,000원 | 변경 |
| 2026-06-08 | 9차 | 336,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-27 | 10차 | 268,800,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 강동구 올림픽로83길 35 (천호동, 블루빌) | 다세대 | - | 336,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2017-03-22 | - | 근저당권 | 비공개 | 135,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2017-04-17 | - | 근저당권 | 비공개 | 90,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2019-03-04 | - | 임차권설정 | 비공개 | 250,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2019-09-16 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2019-10-22 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2021-01-25 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2021-03-18 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2022-02-21 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2022-05-30 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2023-01-30 | - | 가압류 | 비공개 | 200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2023-04-19 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 건물전부 | 2017-01-20 / 2017-01-02 | 250,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 나동 6층602호 | 2017-01-20 / 2017-01-02 / 2023-07-07 | 250,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 602호 | 2021-11-24 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 602호 | 2021-11-24 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number나동 6층602호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm38.38㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경53147구조화 신뢰도 90
- case number2023타경53147구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text을구 순위번호 5번 2019년3월4일 접수 제31082호 비공개임차권등기구조화 신뢰도 88
- priority base right2017.03.22. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.08 336000000원 33600000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.27 268800000원 26880000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.07 215040000원 21504000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.19 172032000원 17203200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 행정복지센터
- 천호2동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 강동구 천호2동
- 세무서
- 강동세무서
- 주소
- 서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 강동구
RELATED LOTS
함께 확인할 공개 경매물건
현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.
자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
2023타경53147 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.
1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담
상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.