COURT AUCTION DETAIL
2023타경62127 광진구 구의동 다세대 경매
서울동부지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 광진구 영화사로16나길 7 (구의동, 욱현하이브)
- 감정가
- 229,700,000원
- 최저매각가격
- 12,628,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.05.11
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 8건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경62127은 서울동부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 광진구 영화사로16나길 7 (구의동, 욱현하이브)입니다. 감정가는 229,700,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 12,628,000원으로 감정가의 5.5%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.11입니다. 기일 이력에는 유찰 13회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 광진구 영화사로16나길 7 (구의동, 욱현하이브)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 1차 | 229,700,000원 | 유찰 |
| 2024-12-02 | 2차 | 183,760,000원 | 유찰 |
| 2025-02-03 | 3차 | 147,008,000원 | 유찰 |
| 2025-03-17 | 4차 | 117,606,000원 | 유찰 |
| 2025-04-21 | 5차 | 94,085,000원 | 유찰 |
| 2025-06-02 | 6차 | 75,268,000원 | 유찰 |
| 2025-07-21 | 7차 | 60,214,000원 | 유찰 |
| 2025-08-25 | 8차 | 48,171,000원 | 유찰 |
| 2025-10-13 | 9차 | 38,537,000원 | 유찰 |
| 2025-11-17 | 10차 | 30,830,000원 | 유찰 |
| 2026-01-05 | 11차 | 24,664,000원 | 유찰 |
| 2026-02-09 | 12차 | 19,731,000원 | 유찰 |
| 2026-03-30 | 13차 | 15,785,000원 | 유찰 |
| 2026-05-11 | 14차 | 12,628,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 광진구 영화사로16나길 7 (구의동, 욱현하이브) | 다세대 | - | 229,700,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 2원 | 2020-10-26 | - | 전세권 | 비공개 | 345,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2022-06-08 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2023-06-27 | - | 임차권설정 | 비공개 | 345,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2023-11-22 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2023-12-19 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-06-14 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 1원 | - | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 501호 | 2020-10-26 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 501호 | 2020-10-26 / 2020-10-13 / 2024-01-30 | 345,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number5층501호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm24.18㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경62127구조화 신뢰도 90
- case number2023타경62127구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text-을구3번 전세권설정등기(2020.10.26.)구조화 신뢰도 88
- priority base right2022.06.08. 압류구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.03.30 15785000원 1578500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.11 12628000원 1262800원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.[전화번호 비공개]원 1010200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.10 8082000원 808200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 세무서
- 성동세무서
- 주소
- 서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 성동구, 광진구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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