COURT AUCTION DETAIL
2024타경58576 광진구 구의동 상가 경매
서울동부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 매각
서울특별시 광진구 자양로18길 90-3 (구의동)
- 감정가
- 381,000,000원
- 최저매각가격
- 243,840,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.10
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 16건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 16건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경58576은 서울동부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 광진구 자양로18길 90-3 (구의동)입니다. 감정가는 381,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 243,840,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.10입니다. 기일 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 광진구 자양로18길 90-3 (구의동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 상가,오피스텔,근린시설
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 1차 | 381,000,000원 | 유찰 |
| 2025-07-21 | 2차 | 304,800,000원 | 유찰 |
| 2025-08-25 | 3차 | 243,840,000원 | 유찰 |
| 2025-10-13 | 4차 | 195,072,000원 | 유찰 |
| 2025-11-17 | 5차 | 156,058,000원 | 유찰 |
| 2026-01-05 | 6차 | 124,846,000원 | 유찰 |
| 2026-02-09 | 7차 | 99,877,000원 | 유찰 |
| 2026-03-30 | 8차 | 79,902,000원 | 변경 |
| 2026-05-11 | 9차 | 381,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-06 | 10차 | 304,800,000원 | 유찰 |
| 2026-08-10 | 11차 | 243,840,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 광진구 자양로18길 90-3 (구의동) | 상가,오피스텔,근린시설 | - | 381,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-05-20 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2021-08-03 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2021-12-31 | - | 가압류 | 비공개 | 19,463,860원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2022-01-25 | - | 가압류 | 비공개 | 31,173,055원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2022-03-07 | - | 가압류 | 해당 없음 | 45,054,263원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2022-03-15 | - | 가압류 | 비공개 | 20,898,757원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2022-03-16 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2022-03-17 | - | 가압류 | 해당 없음 | 41,388,573원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2022-06-28 | - | 임차권설정 | 비공개 | 290,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2022-08-25 | - | 가압류 | 해당 없음 | 71,728,437원 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2022-09-08 | - | 가압류 | 비공개 | 156,139,337원 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2022-09-08 | - | 가압류 | 해당 없음 | 18,154,623원 | - | 소멸 |
| general | 13원 | 2022-09-26 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 14원 | 2023-03-03 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 15원 | 2023-03-17 | - | 가압류 | 해당 없음 | 32,416,296원 | - | 소멸 |
| general | 16원 | 2024-07-12 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 501호 | 2020-05-15 / 2020-04-29 / 2024-09-24 | 290,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number5층501호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm39.83㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경58576구조화 신뢰도 90
- case number2024타경58576구조화 신뢰도 95
- case number2024타경58576구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2021.08.03. 가압류구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.05.11 381000000원 38100000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.06 304800000원 30480000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 세무서
- 성동세무서
- 주소
- 서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 성동구, 광진구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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