COURT AUCTION DETAIL
2024타경58774 송파구 가락동 연립주택 경매
서울동부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 진행중
서울특별시 송파구 중대로20길 18-30 (가락동)
- 감정가
- 245,000,000원
- 최저매각가격
- 125,440,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.31
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 5건
- 비식별 임차·점유 근거 1건
- 검증 사진 12건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경58774은 서울동부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30 (가락동)입니다. 감정가는 245,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 125,440,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30 (가락동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 180,310,100원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 1차 | 245,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-01 | 2차 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-20 | 3차 | 156,800,000원 | 진행 |
| 2026-08-31 | 3차 | 125,440,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 송파구 중대로20길 18-30 (가락동) | 연립주택,다세대,빌라 | - | 245,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2012-12-04 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-01-06 | - | 가압류 | 비공개 | 2,958,500,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-07-20 | - | 임차권설정 | 비공개 | 180,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-07-17 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-04-18 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 303호25.84㎡전부 | 2021-04-29 / 2021-03-22 / 2024-07-17 | 180,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층303호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm25.84㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경58774구조화 신뢰도 90
- case number2024타경58774구조화 신뢰도 95
- case number2024타경58774구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 있는 2023. 7. 20. 제107115호로 경료된 을구 5번 임차권등기는 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액구조화 신뢰도 88
- priority base right2022. 1. 6. 가압류구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.04.13 245000000원 24500000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.01 196000000원 19600000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 세무서
- 송파세무서
- 주소
- 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 송파구 중 송파동, 장지동, 거여동, 마천동, 가락동, 문정동, 석촌동
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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