COURT AUCTION DETAIL
2024타경63332 송파구 방이동 연립주택 경매
서울동부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각
서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5 (방이동)
- 감정가
- 488,000,000원
- 최저매각가격
- 319,360,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.08.31
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 12건
- 검증 사진 20건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경63332은 서울동부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5 (방이동)입니다. 감정가는 488,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 319,360,000원으로 감정가의 65.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.08.31입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5 (방이동)
- 물건종류
- 연립주택,다세대,빌라
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1차 | 499,000,000원 | 유찰 |
| 2026-07-20 | 2차 | 399,200,000원 | 진행 |
| 2026-08-31 | 2차 | 319,360,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 송파구 위례성대로14길 7-5 (방이동) | 연립주택,다세대,빌라 | - | 488,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 12건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 202호 | 2009-03-31 / 2009-03-31 / 2024-11-14 | 320,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 주거 / 202호 | 2009-03-31 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 202호 | 2009-03-31 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 주거 / 301호 | 2011-02-22 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 5 | 401호 | 2015-06-01 / 2015-06-01 / 2024-11-19 | 270,000,000원 / 100,000원 | - |
| 임차인·점유자 6 | 주거 / 401호 | 2015-06-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 7 | 201호 | 2017-04-28 / 2017-04-28 / 2024-12-11 | 340,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 8 | 주거 / 201호 | 2017-04-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 9 | 302호 | 2024-08-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 10 | 주거 / 302호 | 2024-08-01 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 11 | 주거 / 402호 | 2024-08-05 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 12 | 501호 | 2024-11-13 / 2024-11-15 / 2024-12-18 | 20,000,000원 / 1,300,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number2층201호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm69.08㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경63332구조화 신뢰도 95
- case number2024타경63332구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- priority base right2024. 10. 31. 공유물분할구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.06.01 488000000원 48800000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.20 390400000원 39040000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 세무서
- 잠실세무서
- 주소
- 서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납2동 388-6)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 송파구 중 잠실동, 신천동, 풍납동, 삼전동, 방이동, 오금동
RELATED LOTS
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.