PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

성동구 성수동2가 기타 경매 - 2025타경286

서울동부지방법원 · 기타 · 취하

서울특별시 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 성수 IT 준공업단지 유니콘밸리 & 현대화 지식산업센터 로컬/라이프 성수 붉은벽돌 팝업 스트리트 & 서울숲 아크로·트리마제 교통/인프라 왕십리 5중 펜타역세권 환승허브 & 동북선 경전철

크래프톤, 무신사 등 유니콘 IT·게임 기업 본사와 붉은벽돌 준공업지역 밸류업이 활발한 한국의 브루클린으로 오피스 및 지산 임대수익률이 최고조입니다. 글로벌 명품 팝업의 메카 연무장길 스트리트와 서울숲 조망 아크로서울포레스트·트리마제 최고급 주거가 결합된 대한민국 트렌드 소비 1번지입니다. 2호선·5호선·수인분당선·경의중앙선에 GTX-C 및 동북선까지 예정된 서울 도심 최다 5중 환승역세권으로 강남·종로·여의도 전역을 쾌속 연결합니다.

📍 성동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경286 경매 물건 대표 사진
감정가
2,010,000,000원
최저매각가격
823,296,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.26
유찰 특가 감정가 대비 59% 저렴 (1,186,704,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 82,329,600원
종결 사건 본 사건은 취하 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 성동구 성수동2가의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

성동구 성수동2가 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 비식별 임차·점유 근거 6건
  • 검증 사진 19건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경286은 서울동부지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호입니다. 감정가는 2,010,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 823,296,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 취하이며 매각기일은 2026.10.26입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호
경매구분
부동산임의경매
물건종류
기타
관할법원
서울동부지방법원
담당계
경매4계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
3,470,640,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-02-021차2,010,000,000원유찰
2026-03-232차1,608,000,000원유찰
2026-04-273차1,286,400,000원매각
2026-08-034차1,286,400,000원유찰
2026-09-145차1,029,120,000원유찰
2026-10-266차823,296,000원취하

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 성동구 성수동2가 277-43 성수동아크밸리 9층905호기타36.05㎡ · 10.91평 · 138.40㎡ · 41.87평2,010,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12020-02-10-소유권해당 없음미상-소멸
general22023-02-14-근저당권해당 없음3,470,640,000원%-소멸기준
general32023-12-08-근저당권비공개300,000,000원%-소멸
general42024-11-14-가압류비공개249,411,889원%-소멸
general52025-02-05-가압류비공개2,544,910,000원%-소멸
general62025-03-05-가압류비공개234,420,874원%-소멸
general72025-03-25-가압류해당 없음492,755,016원%-소멸
general82025-04-14-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 6건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1점포 / 906호2020-03-060원 / 0원-
임차인·점유자 2점포 / 906호2020-03-060원 / 0원-
임차인·점유자 3906호2020-03-060원 / 0원-
임차인·점유자 4906호2020-03-065,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 5점포 / 905호2020-03-110원 / 0원-
임차인·점유자 6905호2020-03-110원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수9층905호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적138.40㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 인수 가능 권리해당사항없음구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023.02.14. 근저당권구조화 신뢰도 92
  • 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정[제101호]
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울동부지방법원
등기소
서울동부등기국
관할
서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
세무서
성동세무서
주소
서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)
전화
비공개
관할
서울특별시 성동구, 광진구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경289공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경277공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경292공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경260공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경320공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경253공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

성수·성동 기타 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경286 사건이 위치한 서울특별시 성동구 일대의 동일 용도(기타) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

성수기타경매 (성동구 기타 경매) 성수 경매 (성동구 전체물건) 서울기타경매 (서울 기타) 서울동부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 성수기타경매 · 성수 기타 경매 · 성수경매기타 · 성수법원경매기타 · 성수경매물건경매 · 서울시 성동구 기타 경매 · 서울특별시 성동구 기타 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경286 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.