COURT AUCTION DETAIL
2025타경50319 강동구 암사동 다세대 경매
서울동부지방법원 · 다세대 · 진행중
서울특별시 강동구 고덕로20마길 21 (암사동, 한강스타빌)
- 감정가
- 267,000,000원
- 최저매각가격
- 87,490,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.07
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 3건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 4건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경50319은 서울동부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강동구 고덕로20마길 21 (암사동, 한강스타빌)입니다. 감정가는 267,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 87,490,000원으로 감정가의 32.8%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.07입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 강동구 고덕로20마길 21 (암사동, 한강스타빌)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울동부지방법원
- 담당계
- 경매6계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 1차 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-16 | 2차 | 213,600,000원 | 유찰 |
| 2026-04-20 | 3차 | 170,880,000원 | 유찰 |
| 2026-06-08 | 4차 | 136,704,000원 | 유찰 |
| 2026-07-27 | 5차 | 109,363,000원 | 진행 |
| 2026-09-07 | 5차 | 87,490,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 강동구 고덕로20마길 21 (암사동, 한강스타빌) | 다세대 | - | 267,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2020-12-29 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-12-06 | - | 임차권설정 | 비공개 | 250,000,000원 | - | 인수 |
| general | 3원 | 2025-01-10 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2020-12-29 / 2020-11-18 / 2025-01-10 | 250,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 있음 | 2020-12-29 / 2020-11-18 / 2023-12-06 | 250,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 302호전부 | 2020-12-29 / 2020-11-18 | 250,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 302호 | 2020-12-29 / 2020-11-18 / 2025-01-10 | 250,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number3층302호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm28.63㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경50319구조화 신뢰도 90
- case number2025타경50319구조화 신뢰도 95
- case number2025타경50319구조화 신뢰도 95
- occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text2023. 12. 6. 접수 제174268호로 경료된 을구5번 비공개임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함구조화 신뢰도 88
- priority base right2025.1.10. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
- statutory superficies text해당사항없음구조화 신뢰도 88
- sale round1회 2026.01.26 267000000원 26700000원구조화 신뢰도 90
- sale round1회 2026.07.27 109363000원 10936300원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울동부지방법원
- 등기소
- 서울동부등기국
- 관할
- 서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
- 행정복지센터
- 암사1동
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 강동구 암사1동
- 세무서
- 강동세무서
- 주소
- 서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 강동구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
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