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COURT AUCTION DETAIL

송파구 거여동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경51248

서울동부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 변경

서울특별시 송파구 거여동 24-3 지하층01호
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 문정법조비즈니스밸리 & 가락 첨단유통 바이오 학군/에듀 잠실 엘리트파레 에듀벨트 & 방이동 올림픽선수촌 학군 교통/인프라 잠실종합운동장 MICE 환승역세권 & 복정역 스마트복합환승

서울동부지법·지검 및 2천여 개 지식산업센터 기업이 입주한 문정비즈니스밸리로 안정적인 법률·IT 기업 오피스 임대수익률을 자랑합니다. 잠실 대단지(엘스·리센츠·트리지움)와 방이동 올림픽선수기자촌, 보성고·창덕여고 명문 학군으로 실거주 갈아타기 수요가 1년 내내 끊이지 않습니다. 잠실 MICE 복합공간 조성과 2·8호선 잠실역 랜드마크 환승망, 위례신사선 및 복정역 복합환승체계가 연결되는 서울 동남권 최대 교통 거점입니다.

📍 송파구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경51248 경매 물건 대표 사진
감정가
325,000,000원
최저매각가격
325,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.07

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 4건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 1건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51248은 서울동부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 송파구 거여동 24-3 지하층01호입니다. 감정가는 325,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 325,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.09.07입니다.

소재지
서울특별시 송파구 거여동 24-3 지하층01호
경매구분
부동산임의경매
물건종류
연립주택,다세대,빌라
관할법원
서울동부지방법원
담당계
경매1계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
201,610,950원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-201차325,000,000원변경
2026-09-072차325,000,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 송파구 거여동 24-3 지하층01호연립주택,다세대,빌라28.22㎡ · 8.54평 · 57.51㎡ · 17.40평325,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12023-06-02-소유권비공개미상-소멸
general22024-03-19-근저당권비공개240,000,000원%-소멸기준
general32024-07-18-가압류비공개170,000,000원%-소멸
general42025-04-09-임의경매비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1주거 / 301호2024-10-100원 / 0원-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
입찰법정(제101호)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울동부지방법원
등기소
서울동부등기국
관할
서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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