송파구 문정동 오피스텔 경매 - 2025타경51520

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51520은 서울동부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 송파구 새말로 62 (문정동)입니다. 감정가는 214,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 136,960,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.26입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 송파구 새말로 62 (문정동)

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

오피스텔

관할법원

서울동부지방법원

담당계

경매4계

담당전화

(02)2204-2408

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

205,000,000원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수4층404호구조화 신뢰도 95
• 전용면적24.90㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• 점유관계미상구조화 신뢰도 88
• 인수 가능 권리2024.09.25.접수 제150319호로 경료된 을구 1번 비공개임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2025.05.26. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
• 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

10,770,000원

토지이용계획

도로, 근린공원, 도시지역 외 10건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

입찰법정[제101호]

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울동부지방법원

등기소

서울동부등기국

관할

서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구

세무서

송파세무서

주소

서울특별시 송파구 강동대로 62 (풍납동)

전화

비공개

관할

서울특별시 송파구 중 송파동, 장지동, 거여동, 마천동, 가락동, 문정동, 석촌동

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