성동구 용답동 오피스텔 경매 - 2025타경51871

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경51871은 서울동부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성동구 천호대로 380-7 (용답동)입니다. 감정가는 201,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 102,912,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 유찰 · 다음 기일 확인 필요이며 매각기일은 2026.10.26입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 성동구 천호대로 380-7 (용답동)

물건종류

오피스텔

관할법원

서울동부지방법원

담당계

경매4계

담당전화

(02)2204-2408

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

175,000,000원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수7층708호구조화 신뢰도 95
• 전용면적16.67㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트구조 오피스텔구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 인수 가능 권리2025.06.17.접수 제3045415호로 경료된 을구 1번 비공개임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2024.05.27. 가압류구조화 신뢰도 92
• 법정지상권·분묘기지권해당사항없음구조화 신뢰도 88

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명

동우리즈힐스

주용도

오피스텔

주구조

철근콘크리트구조

개별공시지가

11,070,000원

토지이용계획

도로, 건축선, 도시지역 외 7건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

전세·월세

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

입찰법정[제101호]

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울동부지방법원

등기소

서울동부등기국

관할

서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구

세무서

성동세무서

주소

서울특별시 성동구 광나루로 297 (송정동)

전화

비공개

관할

서울특별시 성동구, 광진구

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