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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

강동구 성내동 단독·다가구주택 경매 - 2025타경52196

서울동부지방법원 · 단독주택다가구 · 진행중

서울특별시 강동구 천호대로168가길 18-6 (성내동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 올림픽파크포레온 둔촌주공 메가단지 & 강풀만화거리·천호 로데오 산업/일자리 고덕비즈밸리 이케아·사옥 & 첨단엔지니어링 복합단지 학군/에듀 명일동 전통 명문학원가 & 한영외고·배재고 에듀벨트

단군 이래 최대 재건축 1.2만 세대 올림픽파크포레온 입주와 천호재정비촉진지구, 성내동 감성 카페골목이 맞물려 도심 활력이 극대화됩니다. 이케아 강동과 JYP엔터 사옥, 삼성엔지니어링 등 대기업 및 첨단 IT·바이오 기업들이 속속 입주하여 판교에 버금가는 직주근접 배후도시로 급부상하고 있습니다. 강동구의 대치동이라 불리는 고덕역 명일동 학원가와 전국 명문 한영외고·배재고가 위치해 강동·하남 미사 학부모들의 선호도가 절대적입니다.

📍 강동구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
4,907,066,820원
최저매각가격
4,907,066,820원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.02

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 7건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경52196은 서울동부지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강동구 천호대로168가길 18-6 (성내동)입니다. 감정가는 4,907,066,820원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,907,066,820원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.02입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 강동구 천호대로168가길 18-6 (성내동)
물건종류
단독주택다가구
관할법원
서울동부지방법원
담당계
경매2계
담당전화
2204-2406(구내:2406)
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
2,998,849,315원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.11.02 기일과 4,907,066,820원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 강동구 천호대로168가길 18-6 (성내동)단독주택다가구180㎡ · 82.22㎡4,907,066,820원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 7건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1103호 또는 104호2000-07-280원 / 0원-
임차인·점유자 2102호2016-03-020원 / 0원-
임차인·점유자 3202호2017-11-100원 / 0원-
임차인·점유자 4101호2021-04-260원 / 0원-
임차인·점유자 5301호2022-12-070원 / 0원-
임차인·점유자 6201호2023-12-260원 / 0원-
임차인·점유자 7201호2023-12-260원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
246.66 ㎡
지상/지하층수
지상 2층 / 지하 1층
주구조
벽돌구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
1988.11.07
개별공시지가
4,742,000원
토지이용계획
도시지역, 과밀억제권역, 근린상업지역 외 9건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제101호법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울동부지방법원
등기소
서울동부등기국
관할
서울특별시 성동구,광진구,강동구,송파구
행정복지센터
성내2동
전화
비공개
관할
서울특별시 강동구 성내2동
세무서
강동세무서
주소
서울특별시 강동구 천호대로 1139 (길동)
전화
비공개
관할
서울특별시 강동구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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