COURT AUCTION DETAIL
2024타경115533 강서구 화곡동 아파트 경매
서울남부지방법원 · 아파트 · 진행중
서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동, 위하우스아파트)
- 감정가
- 285,000,000원
- 최저매각가격
- 19,586,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.09.10
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 4건
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경115533은 서울남부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동, 위하우스아파트)입니다. 감정가는 285,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 19,586,000원으로 감정가의 6.9%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.10입니다. 기일 이력에는 유찰 11회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동, 위하우스아파트)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 아파트
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 담당계
- 경매2계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 282,144,863원
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-15 | 1차 | 285,000,000원 | 유찰 |
| 2025-05-28 | 2차 | 228,000,000원 | 유찰 |
| 2025-07-09 | 3차 | 182,400,000원 | 유찰 |
| 2025-08-13 | 4차 | 145,920,000원 | 유찰 |
| 2025-10-15 | 5차 | 116,736,000원 | 유찰 |
| 2025-11-18 | 6차 | 93,389,000원 | 유찰 |
| 2026-01-13 | 7차 | 74,711,000원 | 유찰 |
| 2026-02-26 | 8차 | 59,769,000원 | 유찰 |
| 2026-04-08 | 9차 | 47,815,000원 | 유찰 |
| 2026-05-20 | 10차 | 38,252,000원 | 유찰 |
| 2026-07-09 | 11차 | 30,602,000원 | 유찰 |
| 2026-08-12 | 12차 | 24,482,000원 | 유찰 |
| 2026-09-10 | 13차 | 19,586,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동, 위하우스아파트) | 아파트 | - | 285,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2016-12-05 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2022-12-29 | - | 전세권 | 비공개 | 270,000,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-04-30 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-09-10 | - | 가압류 | 해당 없음 | 120,000,000원 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 주거 / 1204호 | 2022-11-28 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 1204호 | 2022-11-28 / 2022-11-15 / 2024-07-15 | 270,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제12층 제1204호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm30.18㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경115533구조화 신뢰도 90
- case number2024타경115533구조화 신뢰도 95
- case number2024타경115533구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2022.12.29. 전세권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.08 47815000원 4781500원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.05.20 38252000원 3825200원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.09 30602000원 3060200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.12 24482000원 2448200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 강서세무서
- 주소
- 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 강서구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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