COURT AUCTION DETAIL
2024타경130839 금천구 시흥동 다세대 경매
서울남부지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 금천구 시흥동 793-7 더네모
- 감정가
- 235,000,000원
- 최저매각가격
- 188,000,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.04
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 7건
- 비식별 임차·점유 근거 4건
- 검증 사진 12건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2024타경130839은 서울남부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 시흥동 793-7 더네모입니다. 감정가는 235,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 188,000,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.04입니다. 기일 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 금천구 시흥동 793-7 더네모
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 비공개 채권자 비공개 한국주택금융공사 매각가 매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 비공개
- 담당계
- 14계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 비공개
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 1차 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2025-09-09 | 2차 | 188,000,000원 | 유찰 |
| 2025-10-17 | 3차 | 150,400,000원 | 유찰 |
| 2025-12-02 | 4차 | 120,320,000원 | 유찰 |
| 2026-01-27 | 5차 | 96,256,000원 | 유찰 |
| 2026-03-17 | 6차 | 77,005,000원 | 변경 |
| 2026-04-22 | 7차 | 235,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-04 | 8차 | 188,000,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 금천구 시흥동 793-7 더네모 | 다세대 | - | 235,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-07-16 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-10-06 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-11-03 | - | 임차권설정 | 비공개 | 200,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-04-04 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-06-19 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-08-16 | - | 강제경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-04-02 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 전부 | 2019-05-30 / 2019-05-14 | 200,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 전부 | 2019-05-30 / 2019-05-14 / 2024-08-13 | 200,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 주거 / 501호 | 2024-08-23 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 4 | 501호 | 2024-08-23 | 0원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제5층 제501호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm29.27㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2024타경130839구조화 신뢰도 90
- case number2024타경130839구조화 신뢰도 95
- case number2024타경130839구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.10.06. 압류구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.22 235000000원 23500000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.04 188000000원 18800000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.22 150400000원 15040000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.25 120320000원 12032000원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 금천세무서
- 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 금천구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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