COURT AUCTION DETAIL

2024타경6103 물건 2 강서구 방화동 근린상가 경매

서울남부지방법원 · 근린상가 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 강서구 양천로10길 38 (방화동, 신마곡벽산블루밍)

감정가: 1,430,000,000원
최저매각가격: 299,893,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.04.30

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 8건
임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 15건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경6103 물건 2은 서울남부지방법원에서 확인되는 근린상가 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강서구 양천로10길 38 (방화동, 신마곡벽산블루밍)입니다. 감정가는 1,430,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 299,893,000원으로 감정가의 21.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.04.30입니다. 기일 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 강서구 양천로10길 38 (방화동, 신마곡벽산블루밍)
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 근린상가
관할법원: 서울남부지방법원
담당계: 3계
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-06-25	1차	1,430,000,000원	유찰
2025-08-05	2차	1,144,000,000원	유찰
2025-09-23	3차	915,200,000원	유찰
2025-10-30	4차	732,160,000원	유찰
2025-12-10	5차	585,728,000원	유찰
2026-02-04	6차	468,582,000원	유찰
2026-03-25	7차	374,866,000원	유찰
2026-04-30	8차	299,893,000원	진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
2원	서울특별시 강서구 양천로10길 38 (방화동, 신마곡벽산블루밍)	근린상가	-	1,430,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2023-09-25	-	소유권	해당 없음	미상	-	소멸
general	2원	2023-09-25	-	근저당권	해당 없음	2,040,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-07-01	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2024-08-13	-	가압류	비공개	9,019,763원	-	소멸
general	5원	2024-08-16	-	가압류	비공개	81,177,868원	-	소멸
general	6원	2024-10-31	-	가압류	비공개	467,200,000원	-	소멸
general	7원	2024-11-04	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	8원	2024-12-12	-	임의경매	해당 없음	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number제판매시설2동 제2층 제105동202호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm104.6797㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경6103구조화 신뢰도 90
case number2024타경6103구조화 신뢰도 95
case number2024타경6103구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2023.09.25. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.16 239914000원 23991400원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.30 191931000원 19193100원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.09.01 153545000원 15354500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.10.08 122836000원 12283600원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울남부지방법원
등기소: 서울남부등기국
관할: 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
세무서: 강서세무서
주소: 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 강서구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.06.19

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