COURT AUCTION DETAIL

금천구 시흥동 단독·다가구주택 경매 - 2024타경884 물건 4

서울남부지방법원 · 단독주택다가구 · 진행중

서울특별시 금천구 탑골로 56-11 (시흥동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 시흥동 금천사이언스큐브 & 문일중·고 전통 명문학군 산업/일자리 G밸리 2·3단지 패션IT 아울렛 & 첨단 제조 스마트팩토리 교통/인프라 신안산선 시흥사거리역·독산역 & 1·7호선 가산디지털단지역

문일고·동일여고 등 전통 사립 명문고와 과학 인재를 양성하는 금천사이언스큐브 과학특화센터를 중심으로 지역 교육 역량이 강화되고 있습니다. 마리오아울렛 등 패션 유통 중심지와 2만여 개 제조·IT 벤처기업이 입주한 G밸리 2·3단지로 지식산업센터 거래량 전국 1위를 다투는 산업 심장부입니다. 여의도 10분대 진입을 가능케 하는 신안산선(독산·시흥사거리) 개통과 1·7호선 더블환승 가산디지털단지역으로 강남·여의도 통근 시간이 혁신적으로 단축됩니다.

감정가
691,553,720원
최저매각가격
442,594,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.12
유찰 특가 감정가 대비 36% 저렴 (248,959,720원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 44,259,400원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경884 물건 4은 서울남부지방법원에서 확인되는 단독주택다가구 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 탑골로 56-11 (시흥동)입니다. 감정가는 691,553,720원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 442,594,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.12입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 금천구 탑골로 56-11 (시흥동)
물건종류
단독주택다가구
관할법원
서울남부지방법원
담당계
경매11계
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-11-123?442,594,000원03

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
4서울특별시 금천구 탑골로 56-11 (시흥동)단독주택다가구99㎡691,553,720원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
주구조
벽돌구조
개별공시지가
2,678,000원
토지이용계획
학교, 도시지역, 과밀억제권역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제112호경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울남부지방법원
등기소
서울남부등기국
관할
서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
행정복지센터
시흥2동
관할
서울특별시 금천구 시흥2동
세무서
금천세무서
주소
서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)
전화
비공개
관할
서울특별시 금천구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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