COURT AUCTION DETAIL
2025타경12004 금천구 시흥동 다세대 경매
서울남부지방법원 · 다세대 · 매각
서울특별시 금천구 시흥동 219-13 첼시하우스10
- 감정가
- 379,000,000원
- 최저매각가격
- 242,560,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.07.21
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 12건
- 임차·점유 근거 확인 필요
- 검증 사진 18건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경12004은 서울남부지방법원에서 확인되는 다세대 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 시흥동 219-13 첼시하우스10입니다. 감정가는 379,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 242,560,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.21입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 금천구 시흥동 219-13 첼시하우스10
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 다세대
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 담당계
- 경매7계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 1차 | 379,000,000원 | 유찰 |
| 2026-06-02 | 2차 | 303,200,000원 | 유찰 |
| 2026-07-21 | 3차 | 242,560,000원 | 매각 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 금천구 시흥동 219-13 첼시하우스10 | 다세대 | - | 379,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2023-07-21 | - | 소유권 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-07-21 | - | 근저당권 | 비공개 | 181,610,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2023-07-21 | - | 근저당권 | 비공개 | 140,800,000원 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-03-29 | - | 가압류 | 비공개 | 15,833,308원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2024-06-19 | - | 가압류 | 비공개 | 27,377,419원 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2024-07-11 | - | 가압류 | 비공개 | 42,297,056원 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2024-09-20 | - | 가압류 | 비공개 | 12,750,000원 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2024-09-23 | - | 가압류 | 비공개 | 14,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 9원 | 2024-11-26 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 10원 | 2025-04-29 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 11원 | 2025-07-31 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 12원 | 2025-09-10 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
공개 비공개 임차·점유 자료 없음
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제에이동 제3층 제303호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm59.92㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경12004구조화 신뢰도 90
- case number2025타경12004구조화 신뢰도 95
- case number2025타경12004구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.07.21. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.04.21 379000000원 37900000원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.06.02 303200000원 30320000원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.07.21 242560000원 24256000원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.08.20 194048000원 19404800원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 금천세무서
- 주소
- 서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 금천구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
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