2025타경12493 금천구 가산동 상가 경매

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12493은 서울남부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 가산동 371-16 아이티캐슬2차 제3층 제304호입니다. 감정가는 632,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 323,584,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.08.28입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 금천구 가산동 371-16 아이티캐슬2차 제3층 제304호

경매구분

부동산임의경매

물건종류

상가,오피스텔,근린시설

관할법원

서울남부지방법원

담당계

경매12계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• building number제3층 제304호구조화 신뢰도 95
• exclusive area sqm111.65㎡구조화 신뢰도 95
• exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
• case number2025타경12493구조화 신뢰도 90
• case number2025타경12493구조화 신뢰도 95
• case number2025타경12493구조화 신뢰도 95
• occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• non extinguished rights text1토지 을구 5번 지상권 설정등기 말소되지 않고 매수인이 인수함.구조화 신뢰도 88
• priority base right2022.10.7. 근저당권구조화 신뢰도 92
• sale round1회 2026.04.29 632000000원 63200000원구조화 신뢰도 90
• sale round2회 2026.06.11 505600000원 50560000원구조화 신뢰도 90
• sale round3회 2026.07.29 404480000원 40448000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울남부지방법원

등기소

서울남부등기국

관할

서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구

세무서

금천세무서

주소

서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)

전화

비공개

관할

서울특별시 금천구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.