2025타경13711 금천구 독산동 오피스텔 경매

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경13711은 서울남부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 독산동 1007-4 루나플라체입니다. 감정가는 275,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 140,800,000원으로 감정가의 51.2%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.09.03입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 금천구 독산동 1007-4 루나플라체

경매구분

매각물건 토지·건물 일괄매각

물건종류

오피스텔

관할법원

서울남부지방법원

담당계

경매11계

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• building number제102동 제2층 제202호구조화 신뢰도 95
• exclusive area sqm29.98㎡구조화 신뢰도 95
• exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
• case number2025타경13711구조화 신뢰도 95
• case number2025타경13711구조화 신뢰도 95
• occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• non extinguished rights text매수인에게 대항할 수 비공개 임차인이 있음(임대차보증금 255,000,000원, 전입일자 2021.12.30., 확정일자 2021.12.10.)구조화 신뢰도 88
• priority base right2025.12.17. 경매개시결정구조화 신뢰도 92
• sale round1회 2026.05.12 275000000원 27500000원구조화 신뢰도 90
• sale round2회 2026.06.18 220000000원 22000000원구조화 신뢰도 90
• sale round3회 2026.08.05 176000000원 17600000원구조화 신뢰도 90
• sale round4회 2026.09.03 140800000원 14080000원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울남부지방법원

등기소

서울남부등기국

관할

서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구

세무서

금천세무서

주소

서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)

전화

비공개

관할

서울특별시 금천구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.