PointAuction
사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

금천구 시흥동 인피니움타워 기타 경매 - 2025타경400

서울남부지방법원 · 기타 · 매각

서울특별시 금천구 시흥동 991-5 인피니움타워
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 시흥동 금천사이언스큐브 & 문일중·고 전통 명문학군 산업/일자리 G밸리 2·3단지 패션IT 아울렛 & 첨단 제조 스마트팩토리 교통/인프라 신안산선 시흥사거리역·독산역 & 1·7호선 가산디지털단지역

문일고·동일여고 등 전통 사립 명문고와 과학 인재를 양성하는 금천사이언스큐브 과학특화센터를 중심으로 지역 교육 역량이 강화되고 있습니다. 마리오아울렛 등 패션 유통 중심지와 2만여 개 제조·IT 벤처기업이 입주한 G밸리 2·3단지로 지식산업센터 거래량 전국 1위를 다투는 산업 심장부입니다. 여의도 10분대 진입을 가능케 하는 신안산선(독산·시흥사거리) 개통과 1·7호선 더블환승 가산디지털단지역으로 강남·여의도 통근 시간이 혁신적으로 단축됩니다.

📍 금천구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2025타경400 경매 물건 대표 사진
감정가
69,300,000원
최저매각가격
14,534,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.09.11
유찰 특가 감정가 대비 79% 저렴 (54,766,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 1,453,400원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 금천구 시흥동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

금천구 시흥동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 비식별 임차·점유 근거 1건
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경400은 서울남부지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 금천구 시흥동 991-5 인피니움타워입니다. 감정가는 69,300,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 14,534,000원으로 감정가의 21.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.09.11입니다. 기일 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 금천구 시흥동 991-5 인피니움타워
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
기타
관할법원
서울남부지방법원
담당계
경매5계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
61,050,972원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-11-191차69,300,000원유찰
2026-01-142차55,440,000원유찰
2026-03-043차44,352,000원유찰
2026-04-094차35,482,000원유찰
2026-05-215차28,386,000원유찰
2026-07-146차22,709,000원유찰
2026-08-137차18,167,000원유찰
2026-09-118차14,534,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 금천구 시흥동 991-5 인피니움타워기타2189.8㎡ · 22.32㎡69,300,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12023-02-22-소유권비공개미상-소멸
general22023-02-22-근저당권비공개70,080,000원%-소멸기준
general32024-10-29-가압류비공개30,267,879원%-소멸
general42024-11-18-가압류비공개8,710,942원%-소멸
general52024-11-18-가압류비공개29,066,229원%-소멸
general62024-12-19-가압류비공개16,846,720원%-소멸
general72025-02-26-임의경매비공개미상-소멸
general82025-09-10-압류해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 1건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타사항 * 현장출장 방문 시 아무도 만나지 못하여(폐문부재) 안내문을 문 틈에 남겼으나 연락이 없으며, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가임대차 현황서 상에 등재자가 비공개 점유관계 미상임.별도의 확인이 필요-150원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수제지2층 제비212호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적22.32㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2023. 02. 22. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
7,526,000원
토지이용계획
건축선, 도시지역, 준공업지역 외 9건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제112호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울남부지방법원
등기소
서울남부등기국
관할
서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
세무서
금천세무서
주소
서울특별시 금천구 시흥대로152길 11-21 (독산동)
전화
비공개
관할
서울특별시 금천구

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

2025타경401공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경395공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경402공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경371공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경406공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인2025타경369공개 목록 인접 물건공개 경매물건 · 가격 확인 · 기일 확인

REGIONAL & CATEGORY HUB

가산·금천 기타 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경400 사건이 위치한 서울특별시 금천구 일대의 동일 용도(기타) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

가산기타경매 (금천구 기타 경매) 가산 경매 (금천구 전체물건) 서울기타경매 (서울 기타) 서울남부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 가산기타경매 · 가산 기타 경매 · 가산경매기타 · 가산법원경매기타 · 가산경매물건경매 · 서울시 금천구 기타 경매 · 서울특별시 금천구 기타 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경400 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.