COURT AUCTION DETAIL
2025타경8830 구로구 구로동 기타 경매
서울남부지방법원 · 기타 · 진행중
서울특별시 구로구 디지털로 288 (구로동)
- 감정가
- 882,000,000원
- 최저매각가격
- 361,267,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.10.01
연결된 확인 정보
- 등기·권리 구조화 근거 8건
- 비식별 임차·점유 근거 3건
- 검증 사진 14건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2025타경8830은 서울남부지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 구로구 디지털로 288 (구로동)입니다. 감정가는 882,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 361,267,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.10.01입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 구로구 디지털로 288 (구로동)
- 경매구분
- 매각물건 토지·건물 일괄매각
- 물건종류
- 기타
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 담당계
- 경매15계
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 1차 | 882,000,000원 | 유찰 |
| 2026-03-18 | 2차 | 705,600,000원 | 유찰 |
| 2026-04-23 | 3차 | 564,480,000원 | 유찰 |
| 2026-06-09 | 4차 | 451,584,000원 | 유찰 |
| 2026-07-23 | 5차 | 361,267,000원 | 변경 |
| 2026-10-01 | 6차 | 361,267,000원 | 진행 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 구로구 디지털로 288 (구로동) | 기타 | - | 882,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.
| 구분 | 순위 | 접수일 | 접수번호 | 등기목적 | 권리자 | 금액·지분 | 기타 등기사항 | 소멸여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| general | 1원 | 2019-01-30 | - | 소유권 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 2원 | 2023-12-20 | - | 근저당권 | 비공개 | 693,600,000원 | - | 소멸기준 |
| general | 3원 | 2024-05-03 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 4원 | 2024-09-06 | - | 가압류 | 비공개 | 171,000,000원 | - | 소멸 |
| general | 5원 | 2025-02-28 | - | 임의경매 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 6원 | 2025-03-20 | - | 압류 | 해당 없음 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 7원 | 2025-05-07 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
| general | 8원 | 2025-07-03 | - | 압류 | 비공개 | 미상 | - | 소멸 |
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 있음 | 2019-05-03 / 2019-05-03 / 2019-05-03 | 1,000,000원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 기타 / 403호(100.0000㎡) | 2019-05-07 | 1,000,000원 / 1,000,000원 | - |
| 임차인·점유자 3 | 403호(100.0000㎡) | 2019-05-07 | 1,000,000원 / 1,000,000원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number제4층 제403호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm135.27㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
- case number2025타경8830구조화 신뢰도 90
- case number2025타경8830구조화 신뢰도 95
- case number2025타경8830구조화 신뢰도 95
- occupancy relation현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
- non extinguished rights text대지권의 목적인 토지에 말소되지 않고 인수되는 별도등기 있음[을구 37번 지상권설정(지상권자: 구로구) 2005년 10월10일 제구조화 신뢰도 88
- priority base right2023.12.20. 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.07.23 361267000원 36126700원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.08.26 289014000원 28901400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.10.01 231211000원 23121100원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울남부지방법원
- 등기소
- 서울남부등기국
- 관할
- 서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
- 세무서
- 구로세무서
- 주소
- 서울특별시 영등포구 경인로 778 (문래동1가)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 구로구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
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원천 자료 갱신:
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