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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

강서구 가양동 상가·근린시설 경매 - 2026타경117

서울남부지방법원 · 근린시설 · 진행중

서울특별시 강서구 (가양동, 이스타빌2차)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 마곡 M-융합 메가 R&D시티 & LG사이언스파크·코오롱 교통/인프라 김포공항 복합환승허브(5개 노선) & 9호선 급행 마곡나루역 로컬/라이프 서울식물원(보타닉파크) & 발산·마곡 맛집 카페거리

LG·롯데·코오롱 등 150여 개 대기업 연구소가 집결한 축구장 150개 크기 마곡 R&D 밸리와 코엑스 2배 규모 원그로브 MICE로 강서구의 판교라 불립니다. 김포공항역 5개 노선(5·9·공항철도·김포골드·서해선) 환승망과 9호선 급행 마곡나루역으로 여의도 15분, 강남 30분대 쾌속 통근이 가능합니다. 여의도공원 2배 규모의 서울식물원 온실 및 호수공원과 안도 타다오가 설계한 LG아트센터 서울이 위치해 수준 높은 문화·생태 라이프를 제공합니다.

📍 강서구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
578,000,000원
최저매각가격
578,000,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.10

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2026타경117은 서울남부지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강서구 (가양동, 이스타빌2차)입니다. 감정가는 578,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 578,000,000원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
(가양동, 이스타빌2차)
물건종류
근린시설
관할법원
서울남부지방법원
담당계
경매3계
담당전화
(02)2192-1333
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
77,000,000원

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.11.10 기일과 578,000,000원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 강서구 (가양동, 이스타빌2차)근린시설1977.5㎡ · 93.45㎡578,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1187.76002008-09-0220,000,000원 / 800,000원-
임차인·점유자 2전부2019-01-0520,000,000원 / 800,000원-
임차인·점유자 3전부2024-08-22 / 2024-08-2330,000,000원 / 3,100,000원-

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제112호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울남부지방법원
등기소
서울남부등기국
관할
서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
세무서
강서세무서
주소
서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동)
전화
비공개
관할
서울특별시 강서구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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