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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

양천구 신월동 빌라(다세대) 경매 - 2026타경5085

서울남부지방법원 · 연립주택 · 진행중

서울특별시 양천구 곰달래로11길 35-2 (신월동)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 목동선 경전철 & 5호선 오목교·2호선 양천구청 신정지선 학군/에듀 목동 1~14단지 명문 학원가 & 서부 1위 최강 학군 산업/일자리 SBS 방송센터 & 서부트럭터미널 첨단 물류·유통 R&D

목동 14개 단지와 신월·신정동을 관통하는 목동선 경전철 추진 및 국회대로 지하화에 따른 선형 상부 공원화로 여의도 직결축이 완성됩니다. 대치동과 어깨를 나란히 하는 서부권 최고 명문 목동 학원가와 목운중·양정고·강서고의 전국 최상위 의대 진학률로 1년 내내 학군 갈아타기 매수세가 강력합니다. 오목교역 일대 SBS·CBS 방송미디어 본사와 신정동 서부트럭터미널 2조원대 첨단 물류·R&D·쇼핑 랜드마크 복합개발로 서남권 새로운 일자리가 창출됩니다.

📍 양천구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
737,086,880원
최저매각가격
737,086,880원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.11.10

연결된 확인 정보

  • 비식별 임차·점유 근거 3건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2026타경5085은 서울남부지방법원에서 확인되는 연립주택 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 양천구 곰달래로11길 35-2 (신월동)입니다. 감정가는 737,086,880원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 737,086,880원으로 감정가의 100.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 진행중이며 매각기일은 2026.11.10입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 양천구 곰달래로11길 35-2 (신월동)
물건종류
연립주택
관할법원
서울남부지방법원
담당계
경매3계
담당전화
(02)2192-1333
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

현재 공개 원천에는 2026.11.10 기일과 737,086,880원, 유찰 1회가 확인됩니다. 이전 회차별 표는 원천 기일내역이 연결될 때 표시합니다.

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 양천구 곰달래로11길 35-2 (신월동)연립주택128.5㎡ · 63.84㎡737,086,880원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 3건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1202호2013-06-200원 / 300,000원-
임차인·점유자 23층2018-04-0940,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3미상2020-06-050원 / 0원-

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

주용도
단독주택
연면적
191.52 ㎡
지상/지하층수
지상 2층 / 지하 1층
주구조
벽돌구조
지붕
(철근)콘크리트
사용승인일
1989.05.02
개별공시지가
2,285,000원
토지이용계획
도시지역, 과밀억제권역, 수평표면구역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제112호 법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울남부지방법원
등기소
서울남부등기국
관할
서울특별시 양천구,영등포구,강서구,구로구,금천구
세무서
양천세무서
주소
서울특별시 양천구 목동동로 165 (신정동)
전화
비공개
관할
서울특별시 양천구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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