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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

노원구 상계동 상계주공아파트 아파트 경매 - 2022타경109902

서울북부지방법원 · 아파트 · 매각

서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 창동·상계 바이오메디컬 클러스터 & 광운대역세권 HDC현산 본사 로컬/라이프 상계·중계 재건축 선도지구 & 불암산 나비정원 수변힐링 학군/에듀 중계동 은행사거리 학원가 & 강북 1등 명문 에듀벨트

창동차량기지·도봉면허시험장 7만 평 부지의 바이오메디컬 융복합 클러스터와 4.5조 광운대역세권 개발(HDC현대산업개발 본사 이전)로 직주근접 대격변이 일어납니다. 상계주공 대규모 재건축 추진과 공릉동 경춘선숲길 공리단길 카페거리, 불암산 힐링타운이 맞물려 자연과 도시가 완벽히 조화된 정주환경을 제공합니다. 강북의 대치동이라 불리는 중계동 은행사거리는 수백 개의 대형 입시학원이 밀집하여 서라벌고·대진고 등 전국 최다 의대 진학률을 이끄는 에듀 랜드마크입니다.

📍 노원구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2022타경109902 경매 물건 대표 사진
감정가
781,000,000원
최저매각가격
624,800,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.19
유찰 특가 감정가 대비 20% 저렴 (156,200,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 62,480,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 13건
  • 비식별 임차·점유 근거 4건
  • 검증 사진 8건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2022타경109902은 서울북부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트입니다. 감정가는 781,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 624,800,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.19입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
아파트
관할법원
서울북부지방법원
담당계
9계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-04-141차781,000,000원유찰
2026-05-192차624,800,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트아파트-781,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22019-12-06-소유권비공개미상-소멸
general32020-12-30-근저당권해당 없음473,200,000원%-소멸기준
general42021-04-01-근저당권비공개75,000,000원%-소멸
general52021-04-13-근저당권비공개9,100,000원%-소멸
general62021-04-22-근저당권비공개52,000,000원%-소멸
general72021-06-09-가등기비공개미상-소멸
general82021-07-27-근저당권비공개30,000,000원%-소멸
general92021-08-30-근저당권비공개15,000,000원%-소멸
general102022-10-14-임의경매해당 없음미상-소멸
general112022-12-02-가압류해당 없음57,321,007원%-소멸
general122023-03-21-임차권설정비공개220,000,000원%-소멸
general132024-04-17-압류비공개미상-소멸
general1--약정/금지사항/환매특약해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 618동 1004호2019-02-150원 / 0원-
임차인·점유자 2전부2019-02-15 / 2019-02-07 / 2022-11-16220,000,000원 / 0원-
임차인·점유자 3618동1004호2019-02-150원 / 0원-
임차인·점유자 4전부2019-02-15 / 2019-02-07 / 2022-12-22220,000,000원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수618동 10층1004호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적58.01㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트 벽식조구조화 신뢰도 90
  • 인수 가능 권리을구 41번 2023.03.21.자 비공개임차권등기구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2020.12.30. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
상계주공아파트
주용도
상점(소매점)
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
5,214,000원
토지이용계획
도로, 도시지역, 준주거지역 외 6건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동제101호
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울북부지방법원
등기소
서울북부등기국
관할
서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
세무서
노원세무서
주소
서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동)
전화
비공개
관할
서울특별시 노원구, 도봉구 중 창동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

종료 사건 상담

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