COURT AUCTION DETAIL
2023타경104652 중랑구 면목동 오피스텔 경매
서울북부지방법원 · 오피스텔 · 매각
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)
- 감정가
- 328,000,000원
- 최저매각가격
- 4,727,000원
- 입찰보증금
- 법원 공고 확인
- 매각기일
- 2026.06.23
연결된 확인 정보
- 비식별 임차·점유 근거 2건
- 검증 사진 11건
검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.
CASE OVERVIEW
사건·입찰 핵심 정보
2023타경104652은 서울북부지방법원에서 확인되는 오피스텔 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)입니다. 감정가는 328,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 4,727,000원으로 감정가의 1.4%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.23입니다. 기일 이력에는 유찰 19회가 반영되어 있습니다.
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 물건종류
- 오피스텔
- 관할법원
- 서울북부지방법원
- 소유자
- 비공개
- 채무자
- 비공개
- 채권자
- 비공개
- 청구금액
- 미상 (청구금액 원천 확인 필요)
기일 및 최저가 변동
| 기일 | 회차 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 1차 | 328,000,000원 | 유찰 |
| 2024-04-09 | 2차 | 262,400,000원 | 유찰 |
| 2024-05-14 | 3차 | 209,920,000원 | 유찰 |
| 2024-06-18 | 4차 | 167,936,000원 | 유찰 |
| 2024-07-23 | 5차 | 134,349,000원 | 유찰 |
| 2024-08-27 | 6차 | 107,479,000원 | 유찰 |
| 2024-10-08 | 7차 | 85,983,000원 | 유찰 |
| 2024-11-12 | 8차 | 68,786,000원 | 유찰 |
| 2024-12-17 | 9차 | 55,029,000원 | 유찰 |
| 2025-01-16 | 10차 | 44,023,000원 | 유찰 |
| 2025-02-27 | 11차 | 35,218,000원 | 유찰 |
| 2025-04-08 | 12차 | 28,174,000원 | 유찰 |
| 2025-05-20 | 13차 | 22,539,000원 | 유찰 |
| 2025-06-17 | 14차 | 18,031,000원 | 유찰 |
| 2025-07-22 | 15차 | 14,425,000원 | 유찰 |
| 2025-08-26 | 16차 | 11,540,000원 | 유찰 |
| 2025-10-14 | 17차 | 9,232,000원 | 유찰 |
| 2025-11-18 | 18차 | 7,386,000원 | 유찰 |
| 2025-12-16 | 19차 | 5,909,000원 | 매각 |
| 2026-03-10 | 20차 | 5,909,000원 | 유찰 |
PROPERTY FACTS
매각 물건 현황
| 물건번호 | 소재지 | 용도 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|---|---|
| 1원 | 서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7 (면목동, 하이원팰리스) | 오피스텔 | - | 328,000,000원 |
RIGHTS
등기·권리 구조
현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.
OCCUPANCY
임차·점유 확인
개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건
| 임차인·대항력 | 점유부분 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 임차인·점유자 1 | 기타 / 102동204호 | 2020-04-10 | 0원 / 0원 | - |
| 임차인·점유자 2 | 102동204호 | 2020-04-10 / 2020-03-03 / 2023-05-02 | 270,000,000원 / 0원 | - |
COURT DOCUMENT FACTS
법원 문서에서 확인된 주의사항
- building number102동 2층204호구조화 신뢰도 95
- exclusive area sqm44.77㎡구조화 신뢰도 95
- exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
- case number2023타경104652구조화 신뢰도 95
- non extinguished rights text을구 2번 2022. 6. 24.자 비공개임차권등기(대항력 비공개 임차인 비공개 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이구조화 신뢰도 88
- priority base right2020.05.11 근저당권구조화 신뢰도 92
- sale round1회 2026.06.23 4727000원 945400원구조화 신뢰도 90
- sale round2회 2026.07.28 3782000원 756400원구조화 신뢰도 90
- sale round3회 2026.09.01 3026000원 605200원구조화 신뢰도 90
- sale round4회 2026.10.13 2421000원 484200원구조화 신뢰도 90
PUBLIC OFFICES
관할 법원·등기기관
- 법원
- 서울북부지방법원
- 등기소
- 서울북부등기국
- 관할
- 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
- 세무서
- 중랑세무서
- 주소
- 서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1)
- 전화
- 비공개
- 관할
- 서울특별시 중랑구
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자료 기준과 입찰 전 확인사항
이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.
원천 자료 갱신:
종료 사건 상담
이 사건은 종료되었습니다
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