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COURT AUCTION DETAIL

성북구 동선동4가 토지·대지(땅) 경매 - 2024타경102851

서울북부지방법원 · 대지 · 변경

서울특별시 성북구 동선동4가 310-1
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 길음뉴타운 영훈국제중 학군 & 고려대 안암 에듀벨트 산업/일자리 홍릉 K-바이오헬스 클러스터 & KIST 첨단연구단지 교통/인프라 동북선 경전철 장위·월곡 & 4호선 길음역 급행화

국내 최고 사립 명문 영훈초·영훈국제중이 인접한 길음뉴타운 대단지와 고려대학교 안암 캠퍼스를 중심으로 동북권 최고 학군벨트를 이룹니다. KIST(한국과학기술연구원)와 고려대안암병원, 홍릉 바이오의료 R&D 앵커시설이 위치해 의사·박사급 글로벌 바이오 연구인력이 집중됩니다. 왕십리와 상계를 직결하는 동북선 경전철(장위·종암·고려대) 개통 예정으로 강남·도심 접근성이 대폭 강화되며 역세권 가치가 급상승 중입니다.

📍 성북구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
890,000,000원
최저매각가격
364,544,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.10.20
유찰 특가 감정가 대비 59% 저렴 (525,456,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 36,454,400원

연결된 확인 정보

  • 임차·점유 근거 확인 필요

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경102851은 서울북부지방법원에서 확인되는 대지 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 성북구 동선동4가 310-1입니다. 감정가는 890,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 364,544,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.10.20입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-10-20현재 기일364,544,000원변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도감정가
1서울특별시 성북구 동선동4가 310-1대지890,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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