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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

중랑구 묵동 신내아파트 아파트 경매 - 2024타경118481

서울북부지방법원 · 아파트 · 매각

서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 상봉·망우역 복합환승센터 & 면목선 경전철 산업/일자리 신내 첨단 지식산업센터 단지 & 신내차량기지 첨단산단 이전 로컬/라이프 중랑장미축제 수변공원 & 코스트코·이마트 상봉 유통스트리트

KTX강릉선과 7호선·경의중앙선·경춘선이 교차하는 상봉·망우역세권과 옛 상봉터미널 49층 초고층 주상복합 개발, 면목선 추진으로 교통 요충지로 변모합니다. 신내데시앙플렉스 등 대형 지식산업센터 집적지와 신내차량기지 이전을 통한 첨단 벤처·바이오 산업단지 조성 계획으로 자족기능이 대폭 강화됩니다. 매년 수백만 명이 방문하는 국내 최대 중랑천 장미축제 수변공원과 코스트코·이마트·엔터식스가 밀집한 상봉동 대형 쇼핑 벨트를 누립니다.

📍 중랑구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경118481 경매 물건 대표 사진
감정가
196,500,000원
최저매각가격
125,760,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.09
유찰 특가 감정가 대비 36% 저렴 (70,740,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 12,576,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 5건
  • 비식별 임차·점유 근거 2건
  • 검증 사진 11건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경118481은 서울북부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트입니다. 감정가는 196,500,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 125,760,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.09입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트
경매구분
매각물건 비공개 지분 매각
물건종류
아파트
관할법원
서울북부지방법원
담당계
3계
담당전화
910-3673
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-07-081차196,500,000원유찰
2025-08-122차157,200,000원변경
2026-05-073차157,200,000원유찰
2026-06-094차125,760,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1서울특별시 중랑구 묵동 13 신내아파트아파트-196,500,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12015-04-01-소유권비공개미상-소멸
general22015-04-01-소유권비공개미상-소멸
general32017-08-04-근저당권해당 없음125,000,000원%-소멸기준
general42018-03-06-근저당권비공개15,000,000원%-소멸
general52024-10-14-임의경매해당 없음미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력점유부분전입/확정/배당보증금/차임비고
임차인·점유자 1기타 / 402동701호2015-07-230원 / 0원-
임차인·점유자 2402동701호2015-07-230원 / 0원-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수402동 7층701호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적39.84㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트벽식구조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2017년8월4일 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가
4,200,000원
공동주택공시가(평균)
90,811,000원
토지이용계획
공원, 도로, 학교 외 10건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1049.77㎡600,005,000원8층
2026.1049.77㎡600,003,700원4층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.1059.76㎡200,009,400원1층
2026.1039.84㎡2,000만 / 80만6층
2026.1039.84㎡2,000만 / 105만9층
2026.0949.77㎡300,001,000원10층
2026.0949.77㎡300,001,000원2층
2026.0959.76㎡1억 4,000만 / 110만8층
2026.0949.77㎡5,000만 / 120만5층
2026.0959.76㎡8,000만 / 120만10층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동제101호입찰법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울북부지방법원
등기소
서울북부등기국
관할
서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
세무서
중랑세무서
주소
서울특별시 중랑구 망우로 176(상봉동 137-1)
전화
비공개
관할
서울특별시 중랑구

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

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