2025타경11875 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 286,000,000원, 최저매각가격은 183,040,000원이며, 표시 매각기일은 2026.06.09입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경11875 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(18,304,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경11875 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울북부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2025타경11875 도봉구 창동 연립주택 경매

서울북부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

서울특별시 도봉구 도봉로106길 45-8 (창동, 트리안624)

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서울아레나 2만석 K-POP 복합문화 & 쌍문동 레트로 골목 교통/인프라 창동역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 광역환승센터 산업/일자리 씨드큐브 창동 첨단 청년창업 랜드마크 & 창동복합유통

카카오가 건립하는 2만 석 규모 대한민국 최초 K-POP 전문 돔공연장 서울아레나와 응답하라 1988의 무대 쌍리단길 카페거리로 전세계 청년 문화가 집중됩니다. 지하철 1·4호선 창동역에 GTX-C 광역급행철도와 신축 창동민자역사가 복합 조성되어 강남권 10분대 통근이 실현되는 서울 동북부 핵심 관문입니다. 창동역 앞 49층 랜드마크 씨드큐브 창동에 첨단 청년창업 오피스와 로봇인공지능과학관이 개관하여 문화와 지식산업이 공존하는 복합 거점으로 육성됩니다.

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감정가: 286,000,000원
최저매각가격: 183,040,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.06.09

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 6건
비식별 임차·점유 근거 4건
검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경11875은 서울북부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 도봉구 도봉로106길 45-8 (창동, 트리안624)입니다. 감정가는 286,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 183,040,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.09입니다. 기일 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 도봉구 도봉로106길 45-8 (창동, 트리안624)
경매구분: 매각물건 토지·건물
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 비공개
담당계: 6계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 비공개

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-02-26	1차	286,000,000원	변경
2026-03-31	2차	286,000,000원	유찰
2026-05-07	3차	228,800,000원	유찰
2026-06-09	4차	183,040,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	서울특별시 도봉구 도봉로106길 45-8 (창동, 트리안624)	연립주택,다세대,빌라	-	286,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1원	2018-04-19	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2원	2020-07-09	-	가압류	비공개	925,000,000원	-	소멸기준
general	3원	2024-04-15	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	4원	2024-04-22	-	임차권설정	비공개	260,000,000원	-	소멸
general	5원	2024-11-01	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	6원	2025-02-14	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 4건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	203호전부	2018-04-05 / 2018-04-05 / 2025-03-31	260,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	있음	2018-04-13 / 2018-04-05 / 2025-03-31	260,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 3	있음	2018-04-13 / 2018-04-13 / 2024-04-22	260,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 4	제2층제203호전부	2018-04-13 / 2018-04-13	260,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number2층 203호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm66.95㎡구조화 신뢰도 95
case number2025타경11875구조화 신뢰도 90
case number2025타경11875구조화 신뢰도 95
case number2025타경11875구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
sale round1회 2026.03.31 286000000원 28600000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.05.07 228800000원 22880000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.06.09 183040000원 18304000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.07.14 146432000원 14643200원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울북부지방법원
등기소: 서울북부등기국
관할: 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
행정복지센터: 창2동
전화: 비공개
관할: 서울특별시 도봉구 창2동

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경11875 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.