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사건번호 상담

COURT AUCTION DETAIL

도봉구 쌍문동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경12112

서울북부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

서울특별시 도봉구 해등로 349 (쌍문동, 채움빌)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 서울아레나 2만석 K-POP 복합문화 & 쌍문동 레트로 골목 교통/인프라 창동역 1·4호선 더블환승 & GTX-C 광역환승센터 산업/일자리 씨드큐브 창동 첨단 청년창업 랜드마크 & 창동복합유통

카카오가 건립하는 2만 석 규모 대한민국 최초 K-POP 전문 돔공연장 서울아레나와 응답하라 1988의 무대 쌍리단길 카페거리로 전세계 청년 문화가 집중됩니다. 지하철 1·4호선 창동역에 GTX-C 광역급행철도와 신축 창동민자역사가 복합 조성되어 강남권 10분대 통근이 실현되는 서울 동북부 핵심 관문입니다. 창동역 앞 49층 랜드마크 씨드큐브 창동에 첨단 청년창업 오피스와 로봇인공지능과학관이 개관하여 문화와 지식산업이 공존하는 복합 거점으로 육성됩니다.

📍 도봉구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
감정가
207,000,000원
최저매각가격
132,480,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.09
유찰 특가 감정가 대비 36% 저렴 (74,520,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 13,248,000원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12112은 서울북부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 도봉구 해등로 349 (쌍문동, 채움빌)입니다. 감정가는 207,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 132,480,000원으로 감정가의 64.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.06.09입니다. 기일 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-06-09현재 기일132,480,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도감정가
1서울특별시 도봉구 해등로 349 (쌍문동, 채움빌)연립주택,다세대,빌라207,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

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