2025타경12393 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 407,200,000원, 최저매각가격은 325,760,000원이며, 표시 매각기일은 2026.05.07입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2025타경12393 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(32,576,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2025타경12393 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 서울북부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

노원구 공릉동 빌라(다세대) 경매 - 2025타경12393

서울북부지방법원 · 연립주택,다세대,빌라 · 매각

서울특별시 노원구 공릉로20가길 16 (공릉동, 엘림캐슬)

PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

학군/에듀 중계동 은행사거리 학원가 & 강북 1등 명문 에듀벨트 산업/일자리 창동·상계 바이오메디컬 클러스터 & 광운대역세권 HDC현산 본사 교통/인프라 광운대역·창동역 GTX-C 더블축 & 동북선 은행사거리

강북의 대치동이라 불리는 중계동 은행사거리는 수백 개의 대형 입시학원이 밀집하여 서라벌고·대진고 등 전국 최다 의대 진학률을 이끄는 에듀 랜드마크입니다. 창동차량기지·도봉면허시험장 7만 평 부지의 바이오메디컬 융복합 클러스터와 4.5조 광운대역세권 개발(HDC현대산업개발 본사 이전)로 직주근접 대격변이 일어납니다. GTX-C 노선이 관통하는 광운대역·창동역을 통해 강남 삼성역까지 10분대에 도달하며, 동북선 경전철이 중계동 은행사거리를 관통하여 교통 프리미엄이 극대화됩니다.

📍 노원구 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 서울특별시 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 407,200,000원
최저매각가격: 325,760,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.05.07

종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

현재 입찰 가능한 노원구 공릉동의 실시간 진행 물건을 확인해 보세요.

노원구 공릉동 진행중 경매물건 보기 →

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 9건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 13건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12393은 서울북부지방법원에서 확인되는 연립주택,다세대,빌라 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 노원구 공릉로20가길 16 (공릉동, 엘림캐슬)입니다. 감정가는 407,200,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 325,760,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.07입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지: 서울특별시 노원구 공릉로20가길 16 (공릉동, 엘림캐슬)
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
관할법원: 서울북부지방법원
담당계: 경매3계
담당전화: 910-3673
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 230,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-03-31	1차	407,200,000원	유찰
2026-05-07	2차	325,760,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1	서울특별시 노원구 공릉로20가길 16 (공릉동, 엘림캐슬)	연립주택,다세대,빌라	40.20㎡ · 12.16평 · 77.30㎡ · 23.38평	407,200,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	1	2011-12-22	-	소유권	비공개	미상	-	소멸
general	2	2022-07-07	-	근저당권	비공개	140,000,000원%	-	소멸기준
general	3	2022-12-08	-	약정/금지사항/환매특약	해당 없음	미상	-	소멸
general	4	2023-03-24	-	근저당권	비공개	120,000,000원%	-	소멸
general	5	2023-05-16	-	가압류	비공개	500,000,000원%	-	소멸
general	6	2024-07-17	-	가압류	비공개	300,000,000원%	-	소멸
general	7	2024-12-20	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	8	2025-03-05	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	9	2025-04-22	-	강제경매	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타 / 501호	2016-09-27	0원 / 0원	-
임차인·점유자 2	501호전부	2016-09-27 / 2016-07-14 / 2025-05-12	230,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

동·층·호수5층501호구조화 신뢰도 95
전용면적69.30㎡구조화 신뢰도 95
건물구조철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
말소기준권리2022. 7. 7. 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명: 엘림캐슬
주용도: 다세대주택
주구조: 철근콘크리트구조
개별공시지가: 4,122,000원
공동주택공시가(평균): 100,008,946원
토지이용계획: 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역 외 3건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물: 신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간: 매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소: 법정동제101호입찰법정
유의사항: 사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰: 위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환: 패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 서울북부지방법원
등기소: 서울북부등기국
관할: 서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
행정복지센터: 공릉1동
관할: 서울특별시 노원구 공릉1동
세무서: 노원세무서
주소: 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동)
전화: 비공개
관할: 서울특별시 노원구, 도봉구 중 창동

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

노원 빌라(다세대) 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경12393 사건이 위치한 서울특별시 노원구 일대의 동일 용도(빌라(다세대)) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

노원빌라경매 (노원구 빌라 경매) 노원 경매 (노원구 전체물건) 서울빌라경매 (서울 빌라(다세대)) 서울북부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 노원빌라경매 · 노원 빌라 경매 · 노원경매빌라 · 노원법원경매빌라 · 노원다세대경매 · 서울시 노원구 빌라 경매 · 서울특별시 노원구 연립주택,다세대,빌라 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.07.18

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2025타경12393 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.