도봉구 창동 주공아파트 아파트 경매 - 2025타경12685

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경12685은 서울북부지방법원에서 확인되는 아파트 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트입니다. 감정가는 350,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 280,000,000원으로 감정가의 80.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.07.14입니다. 기일 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.

소재지

서울특별시 도봉구 창동 38 주공아파트

물건종류

아파트

관할법원

서울북부지방법원

담당계

경매3계

담당전화

910-3673

소유자

비공개

채무자

비공개

채권자

비공개

청구금액

301,787,225원

기일 및 최저가 변동

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

• 동·층·호수1702동 2층203호구조화 신뢰도 95
• 전용면적36.16㎡구조화 신뢰도 95
• 건물구조철근콘크리트 벽식조구조화 신뢰도 90
• 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
• 말소기준권리2022년3월30일 근저당권구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

개별공시지가

4,507,000원

토지이용계획

도시지역, 과밀억제권역, 상대보호구역 외 7건

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물

신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)

입찰 시간

매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)

입찰 장소

법정동 제101호 입찰법정

유의사항

사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효

대리 입찰

위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장

보증금 반환

패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원

서울북부지방법원

등기소

서울북부등기국

관할

서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구

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