COURT AUCTION DETAIL

강북구 미아동 상가·근린시설 경매 - 2025타경2736 물건 3

서울북부지방법원 · 근린시설 · 기일 경과 · 결과 확인 필요

서울특별시 강북구 도봉로 157 (미아동, 두원프라자)
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 북서울꿈의숲 초대형 녹지 & 수유역·미아사거리 상권 학군/에듀 미아뉴타운 신흥 주거타운 & 영훈·대일외고 인접 에듀존 교통/인프라 우이신설선 경전철 & 동북선 미아사거리역 쿼드러플 연결

여의도공원 3배 크기의 북서울꿈의숲 대형 녹지와 롯데·현대백화점이 위치한 미아사거리역, 서울 북부 유동인구 1위 수유역 번화가가 결합된 활력 입지입니다. 미아뉴타운 및 꿈의숲아이파크 등 대형 브랜드타운 형성과 신일고 자율형사립고, 영훈국제중 인접 통학권으로 가족 단위 실거주 수요가 탄탄합니다. 북한산 우이동을 잇는 우이신설선 경전철과 4호선 미아사거리역에 동북선 경전철이 교차하게 되어 왕십리·강남 방면 대중교통 접근성이 획기적으로 개선됩니다.

2025타경2736 경매 물건 대표 사진
감정가
348,000,000원
최저매각가격
142,541,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.06.16
유찰 특가 감정가 대비 59% 저렴 (205,459,000원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 14,254,100원

연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 7건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 50건

기일 결과 재확인 필요: 지난 기일의 최종 결과가 공개 원천에서 확정되지 않아 진행 상태로 표시하지 않습니다.

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2025타경2736 물건 3은 서울북부지방법원에서 확인되는 근린시설 경매물건입니다. 소재지는 서울특별시 강북구 도봉로 157 (미아동, 두원프라자)입니다. 감정가는 348,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 142,541,000원으로 감정가의 41.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 기일 경과 · 결과 확인 필요이며 매각기일은 2026.06.16입니다. 기일 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.

소재지
서울특별시 강북구 도봉로 157 (미아동, 두원프라자)
경매구분
매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류
근린시설
관할법원
서울북부지방법원
담당계
경매5계
담당전화
910-3675
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
882,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2026-01-201차348,000,000원유찰
2026-03-042차278,400,000원유찰
2026-04-073차222,720,000원유찰
2026-05-124차178,176,000원유찰
2026-06-165차142,541,000원진행

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
3서울특별시 강북구 도봉로 157 (미아동, 두원프라자)근린시설2502.2㎡ · 147.68㎡348,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general12001-12-20-소유권비공개미상-소멸
general22010-11-04-근저당권해당 없음910,000,000원%-소멸기준
general32014-08-26-근저당권해당 없음120,000,000원%-소멸
general42016-03-16-근저당권해당 없음120,000,000원%-소멸
general52025-08-12-임의경매해당 없음미상-소멸
general62025-10-13-가압류비공개39,400,000원%-소멸
general72025-12-26-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 동·층·호수지하2층202호구조화 신뢰도 95
  • 전용면적147.68㎡구조화 신뢰도 95
  • 건물구조철근콘크리트조구조화 신뢰도 90
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 점유관계현황조사서 원문 확인 필요구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2010. 11. 4. 근저당구조화 신뢰도 92

BUILDING FACTS

건축물 및 토지 정보

건물명
두원프라자
주용도
아파트
주구조
철근콘크리트구조
개별공시지가
8,440,000원
공동주택공시가(평균)
100,009,657원
토지이용계획
건축선, 도시지역, 과밀억제권역 외 9건

MARKET TRANSACTIONS

국토부 실거래가

매매

계약연월전용면적(㎡)거래금액층
2026.1098.22㎡600,007,500원8층
2025.10120.95㎡700,001,700원8층
2025.0884.24㎡400,007,700원3층
2025.02120.95㎡600,003,500원8층

전세·월세

계약연월전용면적(㎡)보증금/월세층
2026.0384.24㎡5,000만 / 145만3층
2026.0156.10㎡200,007,000원6층
2025.1284.24㎡2억 2,000만 / 40만7층
2025.1056.10㎡7,000만 / 48만5층
2025.0984.24㎡300,002,000원7층
2025.0756.10㎡2억 6,000만 / 5만3층

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
법정동 101호 경매법정
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
서울북부지방법원
등기소
서울북부등기국
관할
서울특별시 동대문구,중랑구,성북구,도봉구,강북구,노원구
행정복지센터
송천동
주소
00192-59
관할
서울특별시 강북구 송천동
세무서
도봉세무서
주소
서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동)
전화
비공개
관할
서울특별시 강북구, 도봉구(창동 제외)

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

REGIONAL & CATEGORY HUB

강북 상가·근린시설 경매 · 관련 지역 허브 바로가기

2025타경2736 사건이 위치한 서울특별시 강북구 일대의 동일 용도(상가·근린시설) 및 인근 진행 경매물건을 비교해 보세요.

강북상가경매 (강북구 상가 경매) 강북 경매 (강북구 전체물건) 서울상가경매 (서울 상가·근린시설) 서울북부지방법원 경매물건

관련 검색 분류: 강북상가경매 · 강북 상가 경매 · 강북경매상가 · 강북법원경매상가 · 강북꼬마빌딩경매 · 서울시 강북구 상가 경매 · 서울특별시 강북구 근린시설 법원경매조회

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신:

입찰 전 상담

입찰 전 검토가 필요하신가요?

2025타경2736 사건의 권리분석, 입찰가 산정, 명도까지 경매 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.