2024타경4660 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 756,000,000원, 최저매각가격은 503,300,000원이며, 표시 매각기일은 2026.07.21입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경4660 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(50,330,000원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경4660 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경4660 양주시 광사동 상가 경매

의정부지방법원 · 상가,오피스텔,근린시설 · 변경

경기도 양주시 광사동 656-4 주건축물제1동

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로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

산업/일자리 반월·시화 스마트국가산단 & 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크 교통/인프라 GTX-C 덕정역 북부 종점 & 7호선 옥정역 연장선 착공 산업/일자리 양주테크노밸리 & 은남일반산업단지 경기북부 R&D 기지

카카오 제1데이터센터가 가동 중인 한양대 ERICA 캠퍼스혁신파크와 스마트제조로 리뉴얼된 반월국가산단으로 청년 R&D와 제조 첨단화가 공존합니다. GTX-C 노선 북부 종점 덕정역(강남 삼성역 20분대)과 도봉산-옥정 7호선 광역전철 연장선 착공으로 서울 출퇴근 광역급행망이 완성됩니다. 양주역 일대 22만㎡ 양주테크노밸리와 30만 평 은남일반산업단지에 섬유·스마트 제조·그린바이오 앵커 기업이 입주하여 자족도시로 도약합니다.

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감정가: 756,000,000원
최저매각가격: 503,300,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.07.21

연결된 확인 정보

임차·점유 근거 확인 필요
검증 사진 20건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경4660은 의정부지방법원에서 확인되는 상가,오피스텔,근린시설 경매물건입니다. 소재지는 경기도 양주시 광사동 656-4 주건축물제1동입니다. 감정가는 756,000,000원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 503,300,000원으로 감정가의 66.6%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 변경이며 매각기일은 2026.07.21입니다.

소재지: 경기도 양주시 광사동 656-4 주건축물제1동
경매구분: 매각물건 토지·건물 일괄매각
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 8계
담당전화: 비공개(배당지원 0343)
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2026-06-16	1차	815,000,000원	유찰
2026-07-21	2차	503,300,000원	변경

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 양주시 광사동 656-4 주건축물제1동	상가,오피스텔,근린시설	-	756,000,000원

RIGHTS

등기·권리 구조

현재 공개 가능한 구조화 등기 항목이 연결되지 않았습니다. 권리관계가 없다는 뜻이 아니므로, 입찰 전 등기사항증명서와 매각물건명세서에서 말소기준권리·인수권리·법정지상권 가능성을 확인해야 합니다.

OCCUPANCY

임차·점유 확인

공개 비공개 임차·점유 자료 없음

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

building number1층101호구조화 신뢰도 95
exclusive area sqm67.65㎡구조화 신뢰도 95
exclusive structure철근콘크리트구조구조화 신뢰도 90
case number2024타경4660구조화 신뢰도 95
case number2024타경4660구조화 신뢰도 95
occupancy relation미상구조화 신뢰도 88
priority base right2022.4.12. 근저당구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.06.16 756000000원 75600000원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.07.21 529200000원 52920000원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.08.25 370440000원 37044000원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.29 259308000원 25930800원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 의정부등기소
관할: 경기도 의정부시,양주시

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.09.06

입찰 전 상담

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1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.