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COURT AUCTION DETAIL

철원군 김화읍 토지·농지(전답) 경매 - 2024타경6581

의정부지방법원 · 전답 · 매각

강원특별자치도 철원군 김화읍 1758-8
PointAuction Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

로컬/라이프 한탄강 주상절리 잔도길 유네스코 지질공원 & 고석정 꽃밭 교통/인프라 포천-철원 고속도로 연장 추진 & 백마고지역

기암절벽 위를 걷는 한탄강 주상절리 잔도길과 은하수교, 사계절 화려한 24만㎡ 고석정 꽃밭이 연간 100만 명 넘는 탐방객을 끌어모읍니다. 구리-포천 고속도로를 철원까지 잇는 남북 고속도로망 연장 추진으로 서울 강남권에서 철원 도심까지 1시간대 진입이 가능해집니다.

📍 철원군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 강원특별자치도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →
※ 본 분석은 국토교통부·지자체 개발계획 및 PointAuction 4대 핵심 축 밸류업 데이터베이스를 기반으로 자동 큐레이션되었습니다.
2024타경6581 경매 물건 대표 사진
감정가
237,293,800원
최저매각가격
56,974,000원
입찰보증금
법원 공고 확인
매각기일
2026.05.07
유찰 특가 감정가 대비 76% 저렴 (180,319,800원 절감 효과)
입찰보증금 10%: 5,697,400원
종결 사건 본 사건은 매각 종결되었습니다 (낙찰/매각 결과 참고용)

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연결된 확인 정보

  • 등기·권리 구조화 근거 8건
  • 임차·점유 근거 확인 필요
  • 검증 사진 9건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경6581은 의정부지방법원에서 확인되는 전답 경매물건입니다. 소재지는 강원특별자치도 철원군 김화읍 1758-8입니다. 감정가는 237,293,800원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 56,974,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.05.07입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지
강원특별자치도 철원군 김화읍 1758-8
물건종류
전답
관할법원
의정부지방법원
담당계
경매3계
담당전화
비공개
소유자
비공개
채무자
비공개
채권자
비공개
청구금액
103,000,000원

기일 및 최저가 변동

기일회차최저매각가격결과
2025-07-171차237,293,800원유찰
2025-08-212차166,106,000원유찰
2025-09-253차116,274,000원유찰
2025-10-304차81,392,000원변경
2025-12-045차81,392,000원변경
2026-02-266차81,392,000원변경
2026-04-027차81,392,000원유찰
2026-05-078차56,974,000원매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호소재지용도면적감정가
1강원특별자치도 철원군 김화읍 1758-8전답23,195.00㎡ · 7,016.49평237,293,800원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분순위접수일접수번호등기목적권리자금액·지분기타 등기사항소멸여부
general22010-05-25-근저당권비공개225,000,000원%-소멸기준
general12013-03-12-소유권비공개미상-소멸
general32014-10-24-근저당권비공개50,000,000원%-소멸
general42019-04-17-압류비공개미상-소멸
general52019-06-11-압류해당 없음미상-소멸
general62024-05-14-압류해당 없음미상-소멸
general72024-11-20-임의경매비공개미상-소멸
general82024-11-27-압류비공개미상-소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

법원 현황조사서상 조사된 임차 내역이 없거나 소유자 점유 추정 물건입니다. 입찰 전 전입세대확인서 열람 및 현장 탐문이 필요합니다.

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

  • 점유관계미상구조화 신뢰도 88
  • 말소기준권리2010.05.25. 근저당구조화 신뢰도 92

COURT BIDDING GUIDE

관할법원 입찰안내

입찰 준비물
신분증, 도장, 매각보증금(최저매각가격의 10%)
입찰 시간
매각기일 당일 10:00 ~ 11:10 (법원별 마감시간 확인)
입찰 장소
제6호법정(제2별관101호)
유의사항
사건번호·물건번호 기재 필수, 보증금 부족 시 무효
대리 입찰
위임장(본인 인감증명서 첨부 필수), 대리인 신분증·도장
보증금 반환
패찰 시 입찰 종료 후 현장에서 즉시 전액 반환

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원
의정부지방법원
등기소
철원등기소
관할
강원특별자치도 철원군
세무서
포천세무서
주소
경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화
비공개
관할
포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

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자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

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