2024타경78265 사건의 최저매각가격과 입찰일은 언제인가요?

현재 감정가는 1,114,625,840원, 최저매각가격은 267,622,000원이며, 표시 매각기일은 2026.10.06입니다. 유찰 및 기일 변경 여부는 법원 문건을 반드시 확인하세요.

2024타경78265 입찰 시 필요한 준비물과 보증금은 얼마인가요?

통상 최저매각가격의 10%(26,762,200원)를 입찰보증금(수표 1장 또는 현금)으로 준비하고, 신분증과 도장을 지참하여 관할 법원 경매법정에 출석해야 합니다.

2024타경78265 담당 법원 및 권리분석 주의사항은 무엇인가요?

본 물건의 관할은 의정부지방법원입니다. 말소기준권리 이후 소멸 여부, 대항력 있는 임차인 및 인수되는 권리가 있는지 매각물건명세서 원문을 대조하여 철저히 확인해야 합니다.

COURT AUCTION DETAIL

2024타경78265 연천군 장남면 기타 경매

의정부지방법원 · 기타 · 매각

경기도 연천군 장남면 488-2

제이옥션 Value-Up Radar

로컬 밸류 인사이트 & 핵심 성장축 분석

교통/인프라 지하철 1호선 연천역·전곡역 개통 & 동두천·의정부·서울 직결 산업/일자리 연천 BIX(은통일반산업단지) 18만평 그린바이오 농축산 첨단산단 로컬/라이프 한탄강 유네스코 세계지질공원 & 재인폭포·전곡리 선사유적지

동두천-연천 1호선 광역전철 개통으로 서울 청량리·용산까지 환승 없이 한 번에 이동 가능해지며 교통 오지에서 수도권 전철 도시로 도약했습니다. 경기도시공사가 개발한 18만 평 규모 친환경 식품·바이오 특화단지 연천BIX(은통산단)에 우량 기업들이 입주하여 자족경제의 핵심 거점으로 자리잡았습니다. 에메랄드빛 주상절리 재인폭포 출렁다리와 아시아 최초 아슐리안 주먹도끼 전곡리 유적지, 인스타 인생샷 명소 호로고루 성곽으로 이색 관광을 선사합니다.

📍 연천군 4대 성장축 레이더 상세분석 → 📊 경기도 법원경매 실거래 낙찰통계 대조 →

감정가: 1,114,625,840원
최저매각가격: 267,622,000원
입찰보증금: 법원 공고 확인
매각기일: 2026.10.06

연결된 확인 정보

등기·권리 구조화 근거 7건
비식별 임차·점유 근거 2건
검증 사진 22건

검증된 상세 화면을 구성하고 있습니다.

CASE OVERVIEW

사건·입찰 핵심 정보

2024타경78265은 의정부지방법원에서 확인되는 기타 경매물건입니다. 소재지는 경기도 연천군 장남면 488-2입니다. 감정가는 1,114,625,840원입니다. 현재 확인된 최저매각가격은 267,622,000원으로 감정가의 24.0%입니다. 공개 원천상 진행 상태는 매각이며 매각기일은 2026.10.06입니다. 기일 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.

소재지: 경기도 연천군 장남면 488-2
경매구분: 부동산임의경매
물건종류: 기타
관할법원: 의정부지방법원
담당계: 2계
담당전화: 비공개
소유자: 비공개
채무자: 비공개
채권자: 비공개
청구금액: 미상 (청구금액 원천 확인 필요)

기일 및 최저가 변동

기일	회차	최저매각가격	결과
2025-02-04	1차	1,114,625,840원	유찰
2025-03-11	2차	780,238,000원	유찰
2025-04-15	3차	546,167,000원	유찰
2025-05-20	4차	382,317,000원	변경
2026-05-19	5차	382,317,000원	유찰
2026-06-23	6차	267,622,000원	변경
2026-10-06	7차	267,622,000원	매각

PROPERTY FACTS

매각 물건 현황

물건번호	소재지	용도	면적	감정가
1원	경기도 연천군 장남면 488-2	기타	-	1,114,625,840원

RIGHTS

등기·권리 구조

개인 식별정보는 비공개 처리하고, 등기 목적·기준일·금액·소멸 여부처럼 입찰 검토에 필요한 구조화 항목만 표시합니다.

구분	순위	접수일	접수번호	등기목적	권리자	금액·지분	기타 등기사항	소멸여부
general	2원	2021-02-23	-	근저당권	비공개	730,600,000원	-	소멸기준
general	3원	2022-01-25	-	가압류	비공개	5,807,940원	-	소멸
general	4원	2022-06-07	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	5원	2022-08-22	-	압류	해당 없음	미상	-	소멸
general	6원	2023-11-09	-	압류	비공개	미상	-	소멸
general	7원	2024-05-22	-	임의경매	비공개	미상	-	소멸
general	1원	-	-	소유권	비공개	미상	-	소멸

OCCUPANCY

임차·점유 확인

개인정보를 가린 임차·점유 자료 2건

임차인·대항력	점유부분	전입/확정/배당	보증금/차임	비고
임차인·점유자 1	기타	2021-11-25	250,000,000원 / 0원	-
임차인·점유자 2	미상	2021-11-25	250,000,000원 / 0원	-

COURT DOCUMENT FACTS

법원 문서에서 확인된 주의사항

case number2024타경78265구조화 신뢰도 90
case number2024타경78265구조화 신뢰도 95
priority base right2021.02.23. 근저당권구조화 신뢰도 92
sale round1회 2026.05.19 382317000원 38231700원구조화 신뢰도 90
sale round2회 2026.06.23 267622000원 26762200원구조화 신뢰도 90
sale round3회 2026.07.28 187335000원 18733500원구조화 신뢰도 90
sale round4회 2026.09.01 131135000원 13113500원구조화 신뢰도 90

PUBLIC OFFICES

관할 법원·등기기관

법원: 의정부지방법원
등기소: 연천등기소
관할: 경기도 연천군
세무서: 포천세무서
주소: 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75
전화: 비공개
관할: 포천시, 동두천시, 연천군, 철원군

RELATED LOTS

함께 확인할 공개 경매물건

현재 물건과 비교 자료로 연결되었거나 공개 목록에서 가까운 정본 상세페이지입니다.

자료 기준과 입찰 전 확인사항

이 페이지는 법원 공고와 공개자료를 사건 단위로 구조화한 참고자료입니다. 개인정보가 포함될 수 있는 원문은 공개 승인 없이 노출하지 않습니다. 실제 입찰 전에는 관할 법원의 최신 사건기록, 매각물건명세서, 현황조사서와 감정평가서를 다시 확인해야 합니다.

원천 자료 갱신: 2026.10.08

종료 사건 상담

이 사건은 종료되었습니다

2024타경78265 사건은 마감되었습니다. 같은 조건의 진행 물건, 재경매 일정, 권리·명도 검토는 상담으로 안내해 드립니다.

1688-0976 전화상담 010-6899-1601 문자상담

상담은 공개 자료를 기준으로 한 참고 안내이며, 입찰 전 법원 공고와 등기·점유 관계를 반드시 확인하세요.